一手樓市未受近月政局即其他負面消息影響，發展商推盤態度積極之餘，銷量亦不俗，進而帶動樓花按揭登記表現造好。根據土地註冊處最新數據顯示，2014年10月份銀行樓花按揭登記共976宗，較9月份大幅增加1.34倍，創63個月新高外，亦是自2005年有紀錄以來的第二高。中原按揭經紀有限公司董事總經理王美鳳分析，受早前新盤熱賣及大型樓盤上會帶動，10月份樓花按揭登記表現造好。

　　此外，中原按揭經紀研究部資料顯示，10月份現樓按揭登記共7,980宗，與9月份的7,990宗相若，維持在近年高水平，主要是受惠於下半年樓市反彈轉旺帶動，其中四大銀行巿佔率連續六個月穩佔70%以上，10月份佔70.2%，但按月減少0.3個百分點。

　　10月份現樓按揭冠軍位置仍屬中國銀行（香港），以巿佔率19.6%（按月減少0.4個百分點），連續兩個月成為現樓按揭一哥。匯豐銀行10月份巿佔率保持18.5%，維持亞軍位置。

　　環宇海灣佔比最多

　　至於今年至今的累計數據，中原按揭經紀研究部數據指出，2014年首10個月銀行現樓按揭登記累積共61,466宗，較2013年同期65,283宗減少5.8%。

　　樓花登記方面，中原按揭經紀研究部資料指出，今年10月份樓花按揭登記有976宗，數字較9月份的417宗，按月勁增134%，主要因為大型樓盤上會帶動，10月份樓花按揭登記當中，來自環宇海灣佔比較大，佔達65%，共634宗登記個案。另外，2014年首10個月銀行樓花按揭登記累積共6,229宗，較2013年同期4,395宗增加41.7%。