消费者委员会就银行和发展商提供的物业按揭计划进行比较，发现售价848万的单位，若接受发展商提供8成按揭，买家最终需多付500万元利息，提醒买家要慎重比较各种按揭计划。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，买家财力普遍充裕，偏向使用银行一按。各大发展商旗下新盘的二按比例增幅轻微，而二按占一按比例，普遍低於一成。恒地新盘二按比例最高达15.5%。

恒地新地长实一按破万宗

中原表示，选取恒地旗下29个项目中，一手买家登记第二按揭1,293宗，占一手买家第一按揭总数的15.5%；二按涉及买卖合约的金额97.64亿元，占一按涉及买卖合约金额的17.9%。另外，一手买家一按8,327宗，占销售宗数84.8%；一按涉及买卖合约金额545.62亿元，占销售金额的81.5%。

其他发展商方面，新地旗下32个项目之中，二按939宗，占一按宗数比例8.9%；二按涉及买卖合约金额99.67亿元，占一按涉及买卖合约金额的10.7%。另外，一手买家一按10,594宗，占销售宗数75.9%；涉及买卖合约金额927.56亿元，占销售金额的68.7%。

长实旗下23个项目中，二按646宗，占6.4%；涉及金额54.13亿元，占6.9%。另外，一手买家一按10,039宗，占销售宗数85.2%；一按涉及金额779.28亿元，占销售金额78.7%。信和旗下18个项目；二按330宗，占6.5%；涉及金额47.73亿元，占7.2%。另外，买家一按5,166宗，占销售宗数78.9%；涉及买卖金额664.72亿元，占销售金额78.1%。

至於新世界旗下12个项目，二按239宗，占5.1%；二按涉及买卖合约金额27.41亿元，占5.4%。另外，一手买家一按宗数4,717宗，占销售宗数的74.5%；一按涉及买卖合约金额508.85亿元，占销售金额的71.0%。