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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2017年9月26日
【明报】曰,全.城汇买家投诉经纪计错按揭,落订方知转按需付逾百万,进退两难。录得超额认购42倍的华懋荃湾新盘「全.城汇」,有一买家投诉受中原地产(「中原」)经纪误导,计算偿还按揭贷款出错致失预算;买家重新计算后,发现参与发展商的贷款计划满5年后,第6年须一次缴付120万元才能转到较低利息的银行按揭,否则续承受高息贷款,每月还款额相差近倍。买家指经纪遭质询时已承认错误,欲「挞订」并向中原追讨约76万元按金,并已向地产代理监管局(地监局)投诉。涉事经纪接受本报查询时表示「交由公司回覆」,而中原回覆指该职员没有即时汇报事件,若证实职员失职,会联络事主跟进处理。

【星岛日报】指,万科力拓港地产,引内地规划注入新思维。内房龙头发展商之一的万科,近年积极「南下」进军香港房地产市场,万科香港业务部副总裁(市场营销)周铭禧接受本报专访时表示,因应集团於内地有丰富的建筑及科研经验,屋苑规划上有一套独有概念,因此亦会把有关成果带入香港,为本地项目注入新思维。

【苹果日报】称,天生楼首置按揭,料须月入4万。新世界(017)早前公布屯门单幢盘天生楼(TheParkville)将成为公司「大学毕业生上车盘」试点,项目昨公布销售安排,料当中10伙两房户及5伙三房户将纳入计划内,详情预计两个月内公布,3个月内发售。预计发展商将以高成数按揭实践,惟毕业生可能需要月入达4万元方有望认购。

【信报】谓,天汇顶层罕有减价1570万,尺价仍达10.5万,挑战亚洲分层新高。本港楼价持续高企,但恒地(00012)旗下西半山楼王天汇,昨日罕有地调低顶层46楼(又称88楼)B室复式天池屋售价,降价1569.5万元(2.92%),至5.21955亿元,惟减价后尺价10.5万元仍可挑战亚洲一手分层尺价新高;单位连同附送3个车位计算,发展商少收达2793.5万元,足够购入该系西环翰林峰2个两房户。

【东方日报】指,特快公屋,逾8万户争576单位。房屋署新一期「特快公屋编配计划」收到约八万零五百份申请书,超额申请七十二倍,昨公布可供拣选的单位初步有五百七十六个,包括两个曾发生凶杀案的「凶宅」,其中屯门安定邨定泰楼四楼一个单位十五年前发生尼龙袋藏双尸的凶杀案,已连续第三年上榜,单位一直无人问津,该大厦及后更至少有五名住客自杀或意外身亡,堪称阴气极重的「凶厦」;另一榜上「凶宅」位於沙角邨绿鹭楼十六楼一个单位,过去曾发生两次凶杀案。

【文汇报】报导,「港人首置盘」传定价贵过居屋。行政长官林郑月娥下月发表首份施政报告,预料将会交代「港人首置上车盘」详情,消息指「首置盘」单位定价将高於居屋,并会设入息下限。运输及房屋局副局长苏伟文表示,下月发表的施政报告将会交代「首置盘」安排,局方之后会详细审视及制定政策。

【晴报】报导,意花园最后一幢洋房,本周五招标推售。长实(01113)旗下牛潭尾意花园宣布推出最后一伙佛洛斯大道1号大亨屋。该单位实用面积2,369尺,间隔5房连4套房,将会连500万元装修及家具招标发售。