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按揭新闻
二手按揭宗数超去年总和
2017年10月10日
二手楼市向好,推高楼按需求。中原地产研究部高级联席董事黄良升昨日指出,今年第3季登记二手私人住宅现楼按揭1.8万宗,为2012年第4季(1.83万宗)后19个季度新高。至於首三季登记相关按揭总和为4.77万宗,经已超过去年全年的4.47万宗。该行预计全年可达6万宗水平,将创5年新高。

该行指,9月登记私人住宅现楼按揭为6,301宗,扣除入伙承办按揭及一手现楼新盘,如映御和Peninsule East等,估计二手私人住宅现楼按揭为5,300宗,较上月减少1,000宗或16%。该行预期,第四季数字进一步下降,反映金管局第八次收紧楼按后,对按揭市场的打击。

上月楼花按大幅下跌

至於9月登记私人住宅楼花按揭713宗,较上月下跌42.7%。首三季累计有7,634宗,估计全年约有一万宗。另外,居屋楼花按揭合约789宗,较上月1,658宗大减52.4%。该行认为,主因是居屋2010年项目和绿置居2017年项目的按揭登记已届尾声,预期第四季数字将会持续低企。

9月登记楼宇按揭(不包括楼花)有7,800宗。当中,汇丰承造1,836宗或23.5%,中银1,423宗或18.2%,恒生1,208宗或15.5%。