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按揭新闻
借按证贷款额急增逾倍
2017年10月10日
楼价高企,买家借按证贷款额亦急增。按揭证券公司昨日公布今年上半年业绩,期内新取用按揭贷款金额为159亿元,较去年上半年的78亿元,大增1.03倍;87%的新取用贷款(以贷款额计)用於二手市场的物业按揭,显示该计划对於在二手市场自置居所的人士相当重要。

另一方面,安老按揭计划批出344宗申请,平均物业价值为500万元,平均每月年金为15,200元。而前年推出的补价易,即由按证公司担保提供资助房屋业主补地价贷款,则暂未有批出申请。

按证公司溢利增95%

据业绩显示,按证公司上半年综合除税后溢利5.78亿元,同比增95%;股东资金年计回报率为12.6%,去年上半年为6.6%;成本对收入比率为19%,去年上半年为29.3%。期内购入总值1,900万元的贷款资产,去年上半年亦为1,900万元;截至今年6月30日,贷款组合的未偿还本金余额为85亿元,去年12月31日为95亿元。