楼价高企，买家借按证贷款额亦急增。按揭证券公司昨日公布今年上半年业绩，期内新取用按揭贷款金额为159亿元，较去年上半年的78亿元，大增1.03倍；87%的新取用贷款（以贷款额计）用於二手市场的物业按揭，显示该计划对於在二手市场自置居所的人士相当重要。

另一方面，安老按揭计划批出344宗申请，平均物业价值为500万元，平均每月年金为15,200元。而前年推出的补价易，即由按证公司担保提供资助房屋业主补地价贷款，则暂未有批出申请。

按证公司溢利增95%

据业绩显示，按证公司上半年综合除税后溢利5.78亿元，同比增95%；股东资金年计回报率为12.6%，去年上半年为6.6%；成本对收入比率为19%，去年上半年为29.3%。期内购入总值1,900万元的贷款资产，去年上半年亦为1,900万元；截至今年6月30日，贷款组合的未偿还本金余额为85亿元，去年12月31日为95亿元。