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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2017年10月10日
【明报】曰,楼价续升,业界吁放宽按保楼价上限。按证的按保计划,物业价格亦必须在600万元以下,有意见认为随着楼价急升,600万元以下的盘源买少见少,按证可考虑放宽物业价格的上限。根据现时的按保计划,400万元以下物业可借最多九成按揭,400万至600万元可借八成,中原按揭董事总经理王美凤认为,按保调高物业价格的上限做法更合适,她表示「700万元上下的楼处於较尴尬位置」,按证只是针对上车客或换楼人士放宽限制会更有效。

【东方日报】指,夹屋借首置还魂,慎防好心做坏事。香港楼价贵绝全球,长期被选为世界最难负担的城市。房屋问题一直困扰普罗大众,新一届特区政府快将发表施政报告,房屋政策成为关注焦点,对於早已放风的「港人首置上车盘」,政府看来希望藉此帮助更多财政能力紧绌的「边缘人」上车,但此举只怕好心做坏事!

【信报】谓,土地房屋太敏感,免招话柄慎又慎。自从今年七月上任以来刚逾一百日,特首林郑月娥将於明天发表第一份《施政报告》,毫无疑问是万众瞩目的焦点所在,能否把良好的开局延续下去,视乎这份「处女作」是否真的能够一如其承诺,为香港人带来希望。稍稍回顾最近三个多月,林郑处事作风有两大特点,其一是刻意摆脱前特首梁振英影子,其二是专注於民生项目,尽量避免触及政治争拗。凭此推测,第一份《施政报告》主要内容必定围绕民生,政治问题较少着墨,甚至束之高阁。

【晴报】报导,善心夫妇用退休金买楼,变「光房」平租基层。社会房屋「要有光」创办至今,5年来帮助超过220个家庭,提供100个低於市值租金的安乐窝予基层市民。有15%的爱心业主更特意购入物业参与,包括退休社工以整笔退休金买屯门私人屋苑、退休行政人员将新盘出租,亦有「富二代」租出闲置私楼,又感染父亲买单位出租。创办人余伟业更预告,明年初将推青年社会宿舍项目。

【苹果日报】称,土地小组,今论发展500公顷棕地,另触及私人花园短租地,公众设施迁岩洞。影响本港未来土地来源的土地供应专责小组今日召开第二次会议,据了解会议上将会讨论部份土地供应建议,包括棕地及短期租约用地的发展。根据政府初步评估,本港约有500公顷有潜力发展的棕地;预料会上亦会触及豪宅附近用作私人花园等短租用地。现时12个土地供应选项拟增加至15项,新增选项包括发展岩洞。

【星岛日报】指,助青年人首置上车,居屋定价或下调。特首林郑月娥明天发表任内首份《施政报告》,料会一并交代推展「港人首置上车盘」的细节,其定价水平将是焦点之一。行政会议召集人陈智思昨透露,《施政报告》将会大篇幅提及青年人置业问题,并在置业阶梯之上增设「首置盘」后,居屋亦可能需要作出调节,暗示近年一直以七折定价的居屋,或会相应「减价」作配合。 

【文汇报】报导,9财团争中环百亿商地。中环又再酝酿百亿地王诞生,市建局卑利街/嘉咸街发展计划地盘C昨日截标,共收9份标书,主要为本地传统发展商。市场估计项目楼面尺价高达3万元、意味着地皮估值高达130亿元,势问鼎市建局历来最贵项目。市场人士分析,中资对於资金回笼较快的住宅项目兴趣大於商业项目,而昨日亦未见他们积极参与,故标数较预期少。