林郑：公屋户置业基本不影响轮候期

施政报告提出明年将火炭4,000多伙公屋转为「绿置居」，并计划在观塘安达臣道推出「港人首次置业先导计划」，料提供约1,000个单位，但不少人担心会影响公屋轮候人士。行政长官林郑月娥昨日澄清，「绿置居」是卖给已经在公屋居住但想买楼的租户，和正轮候公屋但可以、愿意、有能力买楼者，基本上不会影响轮候的情况。运输及房屋局局长陈帆则表示，「绿置居」只容许公屋户或正轮候公屋的人士购买，有助腾出市区公屋，对公屋供应没有影响。

在立法会施政报告答问会上，工联会立法会议员麦美娟问到「绿置居」计划可能会导致轮候公屋时间加长，影响「三年上楼」的期望。林郑月娥回应说，要轮候公屋的家庭能够达到三年上楼的目的，需要有土地供应，而土地供应正是多年来困扰香港的议题。

衡量利弊「绿置居」优胜

她澄清，「绿置居」的目标是两类人士，一类是已经在公屋居住，但其经济能力或置业诉求是想买楼的租户，另一类是正在轮候公屋，在轮候了一段时间并经过详细的资格审查后可以、愿意、有能力买楼，政府给他「绿置居」，故轮候时间可能会受到少许影响。

她补充，大家需要留意「绿置居」的优势，就是「绿置居」腾出的公屋区域性更加多元，不会集中在一条新建的新屋邨里，部分可能是市区单位，更符合正轮候公屋的家庭的愿望。在衡量过利和弊之后，觉得选用「绿置居」是比较优胜的方法。

至於未来新的公营房屋供应中「绿置居」或公屋的数量，林郑月娥表示要尊重房委会，需要交予房委会讨论，同时需要保证公营房屋里的居屋不受影响，又指居屋是给白表人士一个购买房屋的机会，故政府会继续增建居屋。

陈帆：今年已交还700单位

陈帆在昨日记者会上则指，房委会去年推行「绿置居」项目新蒲岗景泰苑，一共提供857个单位，超额认购近18倍，所有单位如期售出，并陆续腾出在各区的公屋单位分配予公屋轮候人士。

他续说，「绿置居」只容许公屋户或正轮候公屋的人士购买，对公屋供应没有影响，至今年10月初，已有700多个「绿置居」业主交还公屋单位，可见每售出一伙「绿置居」，便可以为一个公屋户提供置业机遇，同时让一个轮候公屋人士上楼，只是公屋总数增长不会太快。

被问到为何「绿置居」仍未完成检讨已加码推出4,000多伙，陈帆指火炭「绿置居」只属建议，有待房委会对「绿置居」先导计划进行检讨及作决定，又指会尊重房委会意见。

至於回收的700个单位的分布，房屋署署长应耀康表示，回收过程仍在进行，未有地区分布的准确资料。他续说，今个财政年度有1.4万个回收的公屋单位需要翻新，现时工作目标约44天，相信房委会考虑「绿置居」未来走向时，会研究公屋能否加快翻修。