第一棍：超人卖超甲厦风云涌

一直只闻楼梯响，由超人持有之甲厦中环中心，终落实由中港联手劲旅购入，售价破纪录外，市场亦传出拆售消息，令甲厦市场火上加油，成为焦点也。

《搵银报》说，中环中心402亿易主，港最贵商厦成交，买家「中国港澳台侨公司」。流传一年多的中环中心天价交易终揭盅。李嘉诚旗下长实昨晚宣布，以402亿元出售所持75%中环中心权益，创出本港史上最贵商厦成交，以所持楼面约122.27万方尺计，尺价32,877元。买家为英属处女岛注册的「中国港澳台侨和平发展亚洲地产有限公司」。市场消息指，该海外公司为由中国国储能淡化工集团(香港)联同本地多名投资者组成的财团。

长实发通告指出，以公司股份转让形式出售中环中心，买家为「中国港澳台侨和平发展亚洲地产有限公司」（C.H.M.T.Peaceful Development Asia Property Limited），是一间根据英属处女群岛法律注册成立的公司。市场消息指，实际买家组合包括中国国储能淡化工集团(香港)，联同本地多名投资者包括卢文端、小巴大王马亚木、磁带大王陈秉志、人称「物流张」的张顺宜及亚洲地产创办人蔡志忠等。

第二棍：林郑放风封顶论惹抨击

特首林郑放风，被喻市场为公屋封顶论，消息一出引来连番负评，幸好今次属试水温，相信为公屋政策划下禁区黄线。

《免费报》指出，林郑称80万单位应付基层，全城轰公屋量封顶。行政长官林郑月娥认为公屋单位增至80万个，已应付到基层家庭的要求，此言论惹起社会哗然，多名立法会议员及前长远房屋策略督导委员会成员批评林郑月娥的「封顶论」，简直是「天方夜谭及匪夷所思」，更质疑她无心找地建屋。

他们更担心推出更多置业单位后，当楼市及经济环境逆转时，随时会制造更多负资产家庭。更有团体分析以目前28万个轮候家庭，再加上每年3至4万新增个案，不可能以居屋及绿置居腾出公屋单位，作为填补公屋轮候册人士的公屋需求，此举只会令轮候数目不断上升，排队上楼时间只会不断延长。

林郑月娥出席公开场合再说，「我觉得作为一个社会房屋的安全网，其实一定的数量，好像如果到80万，或许可以应付到每一段时间最基层家庭的要求」。其言论继续在社会引起反响。

第三棍：房协推两盘争崩头

资助房屋有需求，二手有价有市，一手更属入市机遇难逢，好似房协就推出将军澳同埋屯门楼盘，入场价两球左右，大批购买力准备争崩头认购。

《太公报》表示，房协两盘最平$192万，下周二起申请，首设白表网上申请。房协公布两个最新资助房屋项目的售价，定於市值7折，将军澳翠岭峰实尺价介乎7,436元至9,930元，入场费219万元，但最贵单位623.2万元的「楼王」，尺价高达9,111元；屯门翠鸣台实尺则介乎6,019元至7,795元，入场费192万元。下周二（7日）起接受申请，更首次开放网上递交申请表，但只限白表申请人。市民可到示范单位参观。

两个项目中，翠岭峰的35楼G室荣登「楼王」，面积684平方尺，为今次出售单位中最大，售623.2万元，尺价为9,111元；而翠岭峰最贵尺价单位为35楼C室，面积为271尺，售价269.1万元，尺价高达9,930元。其余单位尺价介乎7,436元至9,930元，售价介乎219万元至623万元。

第四棍：住宅楼价升势好戏后头

楼市升温，政府楼价指数，一口气录得往宅价连升十八个月，而家股市大旺，资金推动资产市场，看来年底好戏在后头。

《中产报》报导，差估署楼指连升一年半连续11个月破顶。本港楼价持续上升，差饷物业估价署昨公布，9 月份全港私楼售价指数报340点，连升18 个月之余，更连续11 个月破顶，累升超过25%，业界人士认为，施政报告出台后，楼市更趋炽热，今年底前楼价仍会持续上升。

据差估署最新公布数据，9 月份本港私宅售价指数为340 点，按月升0.26%，虽然对比8 月份的升幅0.53%有所收窄，却是连续18 个月、即约1 年半上升，并属连续11 个月破顶，若对比去年3 月的楼价指数271.4 点计，累计录得25.3%的升幅。

第五棍：新地重手「唛高」抢酒店地

新地呢轮出手勇猛，连酒店地亦豪抢，以五十亿扫入长沙湾项目，每尺地价万三，大孖沙纷出手，楼价真系想跌都不易了。

《小超报》讲，新地50.6亿夺长沙湾酒店地，造价七年高，尺价1.35万仅次美利大厦。临海地皮备受追捧，上周截标的长沙湾兴华街西对出酒店地，由本地发展商新地（00016）以远高於市场预期上限约35%的50.6亿元，击败9个对手投得，创2011年以来卖地表批出的7幅纯酒店地皮的造价新高，每方尺楼面地价（下称楼面尺价）约13520元，仅次於2013年11月中区红棉路美利大厦（已活化为The Murray）录得的13535元，成为酒店地楼面尺价历来次高。