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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2017年11月4日
【信报】谓,中环中心买家:无意拆售,拟揸长线。长实(01113)本月1日公布,以402亿元出售位於中环皇后大道中99号的中环中心75%权益,造价创本港写字楼物业历来最高单价,交易公布后,有关新买家计划拆售该厦写字楼和车位的传闻甚嚣尘上,买方中国港澳台侨和平发展亚洲地产有限公司主席卢文端接受本报查询时表示,买家没有授权任何中介拆售中环中心写字楼物业或车位。

【明报】曰,华懋12亿购全・城汇商场长线收租。土地注册处显示,由港铁持有的荃湾全•城汇商场,以逾12亿元易手,登记买家为采都有限公司,董事包括华懋集团销售部总监吴祟武,以及华懋执行董事兼财务总监陈鉴波。华懋回应指,购入全・城汇商场,连同如心广场,以及如心海景酒店暨会议中心,让集团在荃湾商业设施更完备,因此全・城汇商场计划作长线收租,。资料显示,商场涉及约12万尺楼面,以12亿元计,平均尺价1万元,初步预计2018年第四季落成。

【星岛日报】指,准用积金买楼,恐令楼价升。强制性公积金管理局正研究,将来容许就快退休的市民提取部分供款作首次置业,在楼价节节上升、跑赢积金回报率之际,部分市民难免觉得买楼比储蓄划算,也有市民希望藉此协助支付「上车」首期。但是,当局除了顾及对市民退休生活的影响,还要考虑市民置业风险,以及楼价会否因此措施而再度飙升,令市民得不偿失。

【苹果日报】称,待批预售楼花减千伙。地政总署公布截至上月底,有待批出的住宅楼花预售同意书按月减1,000伙,而新申请预售楼花方面仅得1个项目,为永义国际(1218)九龙「6LaSalleRoad」提供79个单位,按月大跌逾97%,创5个月最少。
地政总署公布,截至上月底有待批出的住宅楼花预售同意书有19份,涉9,093个单位,按月下跌1,000伙或9.9%。

【东方日报】指,MyCentral全幢185单位卖清。港岛新盘有价有市。长实集团(01113)旗下上环MyCentral昨发售34伙,两小时内极速获认购,连同昨日早上招标形式沽出的顶层特色户,单日沽出35伙,全盘185伙售罄。

【文汇报】报导,长沙湾兴华街问鼎最贵宅地。长沙湾兴华街西住宅地将於下周五截标,地皮为今个财年规模最大住宅官地,占地约20.83万方尺,可建楼面达98.78万方尺,预料可提供逾1,200伙。由於旁边酒店地刚以超高价钱成交,市场睇好地皮,料估值介乎138亿元至178亿元不等,楼面地价约14,000元至18,000元,或可打破鸭脷洲利南道住宅地纪录,成历来最贵住宅地王。