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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2017年11月10日
【晴报】报导,逾半父母愿加按物业,助子女上车,李家鼎提点:亲生仔不如近身钱。一项有关港人退休生活的调查发现,5成受访父母认为帮子女「上车」,较个人退休重要,逾5成更愿加按物业相助;然而四分一受访者的退休商数(RQ)为不合格,平均需延迟13年退休。育有两子的艺人李家鼎认为,父母想助子女置业,亦需确保有足够的退休储备,「俗语都说,亲生仔不如近身钱,其实这不等於自私。」

【明报】曰,华贵邨实尺1.4万,膺港岛公屋王。继日前大埔太和邨有单位以实尺1.37万元易手,成新界东尺价最贵公屋单位后,香港仔华贵邨有低层户膺港岛公屋王。土地注册处显示,华贵邨华善楼低层17室,实用208方尺,於自由市场以293万元沽出,实尺14,087元,尺价创港岛公屋新高。原业主1999年向房委会以约11万元买入,近年补地价后於自由市场出售。目前全港已补价公屋尺价最贵为蓝田德田邨德瑞楼,实用146方尺单位以实尺近1.59万元沽出。

【信报】谓,大围荟荞首批428万入场,银码细易上车,区内二手势冻结。特首林郑月娥於10月公布任内首份《施政报告》后,楼市气氛显著升温,发展商纷以高於市价推盘。宏安地产(01243)旗下沙田大围新盘荟荞昨日开价,首批推出68伙,定价计平均尺价高见2.02万元,即使计算最高10%折扣,折实平均尺价仍达1.82万元,「拍住」九龙市区豪宅新盘。有业界人士表示,荟荞单位银码细具吸引力,料将冻结同区二手市场。

【星岛日报】指,MOUNT NICHOLSON推八伙招标。港岛新盘蜂拥推出,其中由九仓及南丰发展、会德丰负责销售的山顶MOUNTNICHOLSON第3期,昨上载最新销售安排,以招标形式推出8伙,包括7、9、10楼及12楼C及D室,面积4242至4596方尺,不设指引价,招标日期为下周四(本月16日),并於同日下午四时截标。

【苹果日报】称,国储能源财团融资,恒生渣打拟承销,中环中心买家,筹200亿贷款。长实(1113)本月初以402亿出售中环中心75%权益,据悉,买家中国储能源化工集团(国储能源)牵头与本地「福建邦」投资者合组的财团,正与4、5间有兴趣包销的中外资及本地银行,初步商讨融资安排,以整体贷款约为物业交易价值一半计,筹组的融资金额最多为200亿元。

【文汇报】报导,买楼靠父干,平均啃老90万。本港住宅楼价高企且升势未停,年轻一辈「靠父干」上车愈见普遍。有调查访问了逾千港人,结果显示,68%受访父母认同在现今香港难免要助子女置业,53%父母愿加按自住物业助子女上车,而父母给予子女的平均资助约90万元,当中有机会影响父母的退休生活。

【东方日报】指,拆息冲0.9厘H按势「封顶」。与楼按息息相关的一个月港元拆息,周四涨至0.83厘,再创○八年十二月来新高。渣打银行(香港)分析师认为,受到新股热潮影响,拆息短期内或冲上0.9厘,意味今年来所有新做拆息按揭(H按)均会触及「封顶位」。