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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2017年11月17日
【明报】曰,地王效应,汇玺II实尺贵1期一成,折实实尺2.1万,开放式567万入场。趁长沙湾地王诞生,新地(0016)南昌站上盖汇玺II昨公布项目首张价单,首批折实平均实尺21,152元,较汇玺今年3月份首张价单的折实实尺18,998元高出约11%,其中272方尺的开放式户,折实567.8万入场。新地副董事总经理雷霆表示,项目邻近高价批出的长沙湾临海地,令项目价格更具吸引力,料稍后具加价空间。

【苹果日报】称,西营盘一手楼,221尺癫售千万,学者吁市民勿跟风入市。新地王诞生后,发展商纷纷癫价推盘,以自喻艺术挂帅的新世界最离谱,西营盘单幢楼221尺纳米楼定价竟然过千万,每尺逾4.5万元势攀上全港开放式单位尺价癫峯。中文大学刘佐德全球经济及金融研究所常务所长庄太量指,现时楼市不健康,因为发展商所提供高成数一按,首2至3年属於蜜月还款期,年轻的置业者仍有能力供款,但之后每月供款或急升至3至4万元,届时有可能断供,更甚者或需劈价出售物业。

【文汇报】报导,睇海璇示位,要带700万票。港岛新盘大混战。新地旗下北角海璇昨日公布推出首批10伙招标,12月11日截标,每组买家至少入标认购同层两伙或以上。新地亦於明日起接受电邮预约参观展览馆,每组参观者最多只准6人。申请人除需填写表格及缴交名片副本之余,更须交付两张银行本票副本,每张金额350万元,即合共要有700万元本票方能参观。

【星岛日报】指,货柜码头上盖建屋,建筑师指技术可行。「向高发展」在土地资源紧张的香港见怪不怪,近日就有建议提出,可以通过发展货柜码头的上盖兴建房屋。曾参与多项货柜码头相关设施建筑项目的凯达环球执行董事、建筑师郑育良接受本报专访表示,按现有建筑技术,发展码头上盖住宅并没有困难,早年亦已在货场上盖兴建办公室、餐厅等设施,并无对货柜场日常运作构成影响,两者可并存。

【信报】谓,屋宇署9月批23图则。政府近年批出的卖地表用地,陆续获屋宇署批出建筑图则。屋宇署今年9月共批出23份建筑图则,包括4个首度获批建筑图则的地盘,当中以新地(00016)旗下天水围第115区项目最具规模,预计可兴建10座洋房和30座分层住宅。

【东方日报】指,地王楼王频诞生,摸顶风险勿轻视。香港经济竞争力不如前,但物业价格却完全失控!除私人住宅楼价长升长有外,公屋、居屋、车位破顶之声亦不绝於耳,连旺区铺租都持续称冠亚洲,更甚的是,日前西九龙又诞新地王,政府压抑楼价可说束手无策!住宅用家唯恐迟买更贵,「靠父干」甚至「靠祖父母干」都要上车。但别忘记,买楼始终是一个长期负担,必须量力而为,三思而后行。

【晴报】报导,54间社会房屋1月应市,108家庭受惠。由社联统筹的「社会房屋共享计划」,推出至今广获发展商及小业主响应,但社联指,至少接到30个单位涉业权分散、大厦有劏房影响观感、以及「单梯楼」走火设计不理想等问题,不宜发展作社会房屋,故社联认为市建局配套较成熟的安置大厦较适合;而土瓜湾道的54个单位最快明年1月可入伙,约108个家庭可受惠。