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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2017年12月1日
【苹果日报】称,差估署公布最新数据,港楼价「破足一年顶」。住宅楼价一直攀升,指数创新高情况更是「破足一年顶」。差估署昨公布数据显示,楼价指数连升19个月,更处於1997年后最长升浪。业内人士指,因一手主导市场,致楼价指数上升,预料全年楼价累升12%;业界也指本港楼价高昂,780万元仅买到200方尺,越买越细。

【明报】曰,孙佳君9580万购Albany实尺逼5万破顶。今年市场接连有名人入市。土地注册处资料显示,前艺人孙佳君(SUN,JIAJUN),上月中以9580万元购入中半山The Albany中层C室连一个车位,单位实用面积1948方尺,实尺49,178元,创屋苑新高尺价纪录;原业主早於2004年以2830万元购入,帐面赚6750万元,期内物业升值近2.4倍。资料显示,长实(1113)执行董事赵国雄,今年3月亦购入TheAlbany面积相同、楼层略高的中层C室,当时连车位以9430万元创该厦新高,事隔7个月,新纪录较旧纪录略高1.6%。

【星岛日报】指,加快共识增供应遏楼价。根据差饷物业估价署公布的最新指数,本港住宅价格和租金再创历史新高,以目前市况来看,短期楼价有机会被一手新盘带动扯高,加重市民置业难度,政府要推出更多资助房屋方便市民「上车」,更重要是尽快让市场看到政府有能力稳步增加土地供应。

【文汇报】报导,新盘特色户大战,天寰撼迎海。趁近期豪宅价量齐升,本月多个豪宅新盘继续抢攻。建灏地产於启德的天寰将於本月初招标10伙特色户,其中2伙於下周一截标,买家需要一并买入该2伙,其余8伙於本月7日截标。恒地於马鞍山的迎海特色户最快周内上载销售安排,计划推出2至3间特色户招标发售。新地於九肚的云端计划本月上旬上载售楼书。

【信报】谓,景林邨蚊型户尺造1.55万,贵绝新界已补价公屋,全港次高。楼价持续飙升,资助房屋楼价升势更凌厉,市场连续录得破顶成交。一名年约70岁长者获子女送赠将军澳景林邨一个实用面积164方尺的蚊型公屋单位居住,已补地价成交价255万元,尺价逾1.55万元,尺价贵绝新界已补地价公屋,并属全港已补地价公屋尺价次贵。

【东方日报】指,楼市癫狂食老本,息魔叩门大考验。差饷物业估价署资料显示,十月份香港楼价指数及租金指数同创新高,明显反映政府压抑楼价束手无策。另一方面,美国联储局十二月加息机会甚大,本港拆息(H)已抢先上升,银行的最优惠利率(P)亦难免上调。楼价高企加上利息趋升,未来家庭供楼负担势必更加吃力。故置业者别低估「息魔」威力,买楼上车谨记量力而为。

【晴报】报导,启德天寰推10特色户招标。建灏旗下新盘启德天寰,昨宣布推出10伙特色单位作招标,面积介乎943至1,499尺,单位分布低座及高座,户型包括3房1套至4房4套间隔,部分单位设有天台及花园。集团投资部经理郑智表示,自上周公布部分特色户型后,市场反应理想。