第一棍：细价楼升爆厂

细价屋苑破顶频频，连新界细价屋苑，在大风吹下，连所谓猪都晓飞天，今次第一城三房升破千万元，有报导话清洁婶婶为子女入市，直情唔讲得笑。

《搵银报》话，蓝筹屋苑受捧，一城1095万新高。股市气氛炽热，带动蓝筹屋苑造价进一步上升，沙田第一城望河景单位，刚以1,095万元易手，创屋苑入伙37年以来新高纪录。学者预期将带动新一浪楼价升势。

市场消息透露，沙田第一城6座高层D室，实用面积853平方尺，3房间隔，连工人房及设有大露台。据代理提供照片显示，单位内笼连簇新装修及外望开扬河景，属屋苑最优质单位之列。

原业主早於1997年以605万元购入，原本叫价1,100万元放盘，有3组买家同时争购，最终新买家出价1,095万元成功购入单位，尺价12,837元，造价打破2016年9月录得的1,080万元（连天台特色户）的纪录，成为沙田第一城历史新高纪录。

第二棍：领汇卖烂铜变黄金

领汇成银行马，派息稳健股价又频创新高，今次卖出猪头骨商场，有外资大孖沙居然高於估值五成扫货，真系坐住收钱，睇来民生商场烂铜变黄金，仲劲过金矿。

《阿爷报》报导，领展230亿卖17商场高估值52%，基滙资本财团购入，明年2月落实成交。早於今年计划大举出售旗下商场的领展房地产投资信托基金（0823）昨日宣布，已完成其资产组合的策略性评估，透过竞争性销售过程以230亿元出售旗下17项商场物业，并与由基滙资本为首的财团签订协议，该财团将成为资产管理人。物业出售将於明年2月28日落实成交。有关作价较物业於2017年9月30日的估值高52%，物业出售的净收益为74亿元。

是次招标吸引不少非本地财团入标，包括美国黑石集团(Blackstone)、阿联酋主权基金阿布扎比投资局(ADIA)及中信集团旗下中信资本等中外资金参与。领展自2014年起，相继拆售旗下位於公屋及居屋的商场涉及45个项目，套现近350亿元。

第三棍：超人高位沽货未手软

超人间公司最近沽出山顶超豪宅，作价成二十亿银，接货据讲系潮汕商人，超人沽商厦大刁世纪项目，今次又大手沽山顶超豪宅，可见高位套现决心强劲。

《小超报》讲，山顶道90号豪宅，商人陈经纬购入。由长实及电能实业持有的山顶道86至90号豪宅，今年9月初传出以约20亿元易手，相隔逾两个月，其中山顶道90号豪宅的交易渐露端倪。据公司注册处显示，电能实业透过PREMIER ZONE LIMITED持有的山顶道90号豪宅，公司董事名单於本月20日出现变动，新委任陈经纬、陈亨利及陈亨达三父子为董事，而陈经纬为全国政协兼香港中国商会主席，估计有关物业已以「卖壳」形式（股权转让）易手。

山顶道90号建有3座洋房，实用面积3082及3119方尺。上址占地面积约1.44万方尺，於2010年获批图则，可兴建2座4层洋房，总楼面面积约8928方尺。至於山顶道86及88号颐翠园，则由长实透过CARINO FORD LIMITED持有。

第四棍：炒楼名人趁势沽货

楼市有买有卖，名人追揸沽成市场焦点，今次有投资名媛沽货，令市场测楼市会否转势，不过睇清楚只是卖沽出仅细单位而已，小试牛刀，且获利七成，咁又指标又限也。

《搵银报》称，「炒楼天后」郑明明2,100万沽天玺。过往倾向大手扫货的美容界「炒楼天后」郑明明，罕见出货。消息指，尖沙嘴天玺星钻玺低层D室，实用555方尺，两房间隔，刚透过公司股权转让以2,100万元易手，尺价37,837元。单位原由宏丰贸易有限公司持有，公司董事为郑皓明，与美容界天后的郑明明原名同名，料为同一人，2009年向新地（016）以1,192.01万元买入，赚约900万元，升值七成。

消息指，同区名铸高层C及D室相连户，实用2,070方尺，成交价7,900万元。原业主2009年共以6,452万元买入，赚1,448万元。

第五棍：楼价指数长升长有

恒生指数都反反覆覆，但楼价指数真系升唔停，政府差估置指数连升十九个月，真系长升长有，等跌市上车可谓望门兴叹。

《搵银报》指出，楼价指数连升19月，创最长升浪，12个月连环新高，学者料未来半年续升。楼市升浪未停，私楼楼价指数10月续升0.5%，连升19个月，创历来最长升浪，当中更连续12个月创新高。学者预计，只要基本因素无大变，未来3至6个月楼价续升。

根据差饷物业估价署公布，10月份私楼楼价指数最新报342.4点，按月升0.5%，升幅较对上一个月的0.3%轻微扩大，亦是连续上升19个月，续成为有纪录以来最长升浪，累积升幅达26.2%，平均按月升1.38%。