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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2017年12月9日
【明报】曰,MONTEREY 9个月加价最多四成,解封加推138伙,平均实尺21502元。今年本港楼价大跃进,新盘加价亦十分进取。今年3月首推的会德丰(0020)将军澳MONTEREY,昨日正式解封,加推的138伙折实平均实尺21,502元,比3月首推时贵五成,若以同座同面积单位计,最新折实价较9个月前加价近四成,当中最贵1伙开放式单位,折实超过722万元,有机会成为将军澳最贵的开放式单位。

【信报】谓,本地楼价贵难负担,财爷指「港人最痛」。本港楼价持续高企,普罗大众难以置业「上车」,成为备受关注的社会议题,《人民日报》海外版周五刊登财政司司长陈茂波专访,他表示,本港楼价太贵,很难负担,这正是港人「最痛的地方」,又说政府的精力应放在促成社会达成主流意见,透过增加土地来应对楼价贵的问题。

【星岛日报】指,龙翔道地王招标估值百亿。市场再有豪宅地招标,为九龙塘龙翔道与狮子山隧道公路交界用地,位处传统豪宅地段,总楼面达43.6万方尺,获一众财团率先表兴趣竞投;业内人士估计,该地估值达100亿元,楼面尺价约2.3万元,料尺价将创九龙区新高。地政总署於昨日公布,将标售龙翔道与狮子山隧道公路交界用地,占地约12.1万方尺,地积比约3.6倍,总楼面约43.6万方尺,属住宅(乙类),招标於本月15日(下周五)开始,截标日期为下月12日。

【苹果日报】称,尚悦.方单位187尺,细绝元朗。元朗最细单位宝座被刷新!恒地(012)及新世界(017)合作的元朗尚悦.方昨上载楼书,楼盘一个开放式单位面积只有187方尺,击败区内「纳米楼王」百利保(617)尚筑最细面积191方尺,登上元朗最细单位宝座。楼盘设有8层,提供63伙,主打一房户占七成,其余为开放式,面积由187至310方尺,另有14伙特色户。

【文汇报】报导,刘怡翔:楼市不会一直向上。节节攀升的楼价终於要唞唞气,反映楼价走势的中原城市领先指数CCL本周报163.29点,按周微跌0.03%,但仍为历史次高。财经事务及库务局局长刘怡翔昨天表示,楼市不会一直向上,呼吁市场不应低估风险;而汇丰银行亚太区顾问梁兆基则预计,明年首季前本港加息压力不大,不过长远息率仍向上。

【东方日报】指,德银睇淡港楼价,估明年挫14%。继今年中唱淡香港楼价未来十年或挫近五成后,楼市「大淡友」德银再发功,预期明年是香港楼市转捩点。资金环境改变下,香港随时加息,加上供应大幅增加及内地发展商激烈竞争,物业作为理想投资工具的概念可能改变。该行预期,明年香港楼价将下挫14%。不过,麦格理唱对台,预期明年香港楼价会上涨10%。