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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2017年12月12日
【信报】谓,美息明年加幅,随时超乎想像。虽然已踏入12月中旬,但本周金融市场依然非常热闹,其中一个市场焦点便是联储局今年最后一次议息会议(FOMC)。利率期货市场显示,联储局於香港时间周四凌晨3时宣布启动年内第三次加息已无悬念,势必把联邦基金目标利率调升四分一厘,到达1.25厘至1.5厘之间,完成今年目标,惟来年加息情况又将如何?

【明报】曰,11月BSD税破10亿,急增九成,政府划一15%辣税后一年新高。近月豪宅市道畅旺,辣税金额亦大增。税务局最新资料显示,11月录483宗需付买家印花税(简称BSD)住宅成交,按月虽仅增25宗或5.5%,但涉及税额却按月急升近九成至10.682亿元,无论成交宗数及金额均为2016年11月录得494宗共10.94亿元后的一年新高,反映持续有香港以外资金及公司客重返本地楼市,其中更不乏内地豪客。

【星岛日报】指,MONTEREY限量推售,傲凯收票量稳增。焦点盘连环出击,其中将军澳MONTEREY积极收票,现公布销售安排,并采限量推售,於周五推38伙应市;至於长沙湾傲凯收票量稳增,亦於周五限量销售。会德丰地产发展的将军澳MONTEREY刚公布销售安排,将於周五推售38伙,并於同日下午截票及抽签,其中购买4房大户及大手客可优先拣楼。该38伙包括4个开放式、6个1房户、11个2房、11个3房、5个4房以及1个平台特色户。

【苹果日报】称,维港.星岸洋房每尺叫10万。长实(1113)红磡维港.星岸9幢洋房计划以招标方式一篮子出售予同一组买家,料每幢售价可达2亿元,挑战九龙洋房新高,总市值料达18亿元,圣诞节前邀准买家参观,最快年底或明年1月公布标书详情。长实投资董事郭子威表示,维港.星岸9幢洋房楼高3层,实用面积由2,196至2,235方尺,花园796至1,393方尺,视乎情况考虑拆售,若以2亿元计算,每幢洋房尺价近10万元。

【东方日报】指,港息下季或跟加父干供楼恐最大镬。美国利率上升的影响将「杀到埋身」!信贷资料库环联报告显示,随千禧世代於香港按揭市场的参与度增加,息口上升对其置业负担的影响显著。报告并假设香港於明年底前调高息口四分之三厘,市民每月按揭供款额将增加1,500元,按年升幅近一成,势加剧「父干」供楼负担。

【文汇报】报导,美联料楼价明年升10%。即将踏入2018年,各界关注楼市会否延续今年升势。美联物业昨日预测,受三个利好因素带动下,明年楼市仍然可以上升5%至10%。首先是低息环境持续利好楼市,其次是「父干」购买力未见底,最后为透过不同途径取得香港居留权的人士持续高企,为楼市带来需求新血。

【晴报】报导,迷你盘「尚悦・方」圣诞前开售。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示,「尚悦・方」会在短期内公布首张价单,将不少於30伙,将参考同区、锦田北、屯门同类一手细面积单位价钱,计划圣诞节前首轮销售。被问到有屯门迷你户新盘尺价达1.89万元,林氏回应其中部分单位会参考有关价钱。