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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2017年12月15日
【星岛日报】指,陈德霖指拆息高企,银行P将「加一加」。美国一如预期加息四分一厘,金管局相应调高贴现窗利率四分一厘,一个月港元拆息昨逼近一点一厘的九年新高水平,不过本港银行仍保持最优惠利率(P)及储蓄利率不变。金管局总裁陈德霖表示,若拆息持续高企,银行或「会将P加一加」,而龙头银行滙丰预计,最快明年中才有机会加P。

【明报】曰,廖汤慧霭6600万购赤柱滩道豪宅。今年名人入市个案特别多,继日前财经事务及库务局前局长陈家强以逾3000万元购入中半山豪宅后,纪惠集团行政总裁汤文亮胞姊、纪惠集团主席廖汤慧霭以6600万元购入楼龄55年的赤柱滩道10A号一个单位。同时,受不少富商追捧、九仓(0004)及南丰合作发展,会德丰(0020)负责销售的山顶MOUNTNICHOLSON,亦获有「中国钢铁公主」之称的香港嘉鑫控股集团总裁陈宁宁的父母,以约8.57亿元购入两个单位。

【信报】谓,地产界指影响微,明年楼价看涨10%。对於美国联储局自2015年12月以来第5次上调利率0.25厘,地产界普遍相信,今次加息对楼市影响有限,看好明年楼价会有5%至10%升幅。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰称,在资金充裕下,美国加息不会影响本港楼价升势,预期港息需累积加1厘,才会对楼市带来影响;而且美国经济增长有可能放缓,势维持缓慢加息步伐,香港明年未必会加息1厘。他估计,楼市续受资金追捧,首季楼价有望录得3%至5%升幅。

【东方日报】指,香港迈加息周期,风高浪急慎理财。美国联储局一如预期加息四分一厘,并维持明年加息三次的预测。香港银行未有跟随上调最优惠利率(P),投资者暂未感受到太大的直接影响。不过,利率周期表现是中长期投资的重要风险因素,美国既确立持续加息及启动缩表,「收水」对全球的影响将渐趋明显。

【文汇报】报导,山顶惊现银主盘,叫价2.22亿。传统山顶豪宅地段楼盘交投畅旺、造价连环破顶之际,於年底却惊爆银主盘。消息指,山顶柯士甸山道丰林阁一间洋房,新近沦为银主盘,成为3年来首宗山顶洋房银主放盘个案,并叫价2.22亿元放售,折合尺价逾9万元。

【苹果日报】称,北角楼现癫价,本地客1.6亿扫两伙,贵绝港岛东海璇尺价5.9万。楼市屡创奇迹,公屋地都变成亿万豪宅。新地(016)2012年「执死鸡」仅以每尺地价9,347元投得的前北角邨地皮,现建成今日的海璇,美国昨加息后,新地宣布沽出两伙,尺价达58,597元,不但较5年前地价狂升五倍,尺价更破尽港岛东历来最贵住宅纪录。同区和富中心即有业主反价500万元。

【晴报】报导,尚悦・方次批33伙,或提价1成。恒地(00012)牵头发展的元朗尚悦・方最快今天加推单位,恒基物业代理营业(一)部总经理林达民昨日表示,项目新价单料推出项目余下的33伙,有机会加价5至10%。首轮销售估计最快下周二展开,有机会推出全盘63伙。