第一棍：细价楼升市莫估顶

楼价指数水涨船高，连细价楼亦纷纷破顶，好以新界东新港城同金狮呢些细楼，居然日日月月破顶新高，升市莫估顶，楼市又排玩了。

《中产报》讲，新港城尺价1.77万新高，金狮录三客争一盘，节日气氛满溢，二手价高量跌。圣诞假期二手交投偏软，但却连录高价成交，其中马鞍山新港城尺价於月内两度破顶，最新成交尺价逾1.77万元；大围金狮花园录得3客争1盘，单位以498万元成交，造价创屋苑新高。

第二棍：蚊型地惹争夺战

楼价贵，原材料地皮多人争，好多蚊型地成抢手货，大地皮有中资大孖沙抢夺，细地皮咪成市场空隙，本地华资争餐饱。

《小超报》话，上水蚊型地劲收19标书，中小发展商竞投，私人用家亦出手。土地市场竞争激烈，即使地盘面积仅数千方尺的蚊型地，亦成为炙手可热的投标选择。最新截标的上水新乐街住宅地，占地仅2160方尺，却劲收19份标书，除多家中小型发展商外，亦包括投资者和用家入标。

第三棍：大孖沙卖楼迈向3万纪录

一七年卖楼大丰收，明年众地产商大孖沙正磨拳擦掌，准备一八年再大干一番开卖满堂红，明年卖楼迈向三万伙，相信又创纪录也。

《搵银报》报导，全新盘明年2.7万伙 新界主战场 康城大埔屯门供应重镇 共1.5万户，今年新盘销量创新高，2018年供应续增，64个新盘涉逾2.7万伙部署推出，战綫由今年集中九龙市区转至新界区，单是将军澳日出康城、大埔及屯门3区合共近1.5万伙。

第四棍：财金地产两条腿发力

自从放走巨无霸科网股阿里后，本港股市生意认真麻麻，今年连IPO生意亦一落千丈，由第一跌至第三，看来本港地产同财金两大支柱，后者要急起变革直追也，幸好，今年底统计，港股升三成多，楼价指指数升近成半，本港两大经济支柱齐齐发力。

《阿爷报》谓，港IPO全球第三，金额跌34%。2017年刚过， 虽然还有5只新股挂牌，不过未能改变今年香港的IPO集资额的排名。据安永昨日预料，本港今年IPO总集资额1,282亿元，按年跌34%，集资额全球排名第三；上市宗数则创新高至160宗，按年升37%。该行预计，本港明年IPO集资额料达1,500亿元，若某两间大型企业可顺利上市，集资额则将超过2,000亿元，较今年增加56%，而科技、传媒与通仍是明年本港IPO主力。

第五棍：上车天堂大户过千万

十年烂铜变黄金，以往被喻为悲情城市之天水围，大屋苑嘉湖山庄刚破顶，造出千万大户成交，看来上车天堂已不复再矣。

《文人报》指出，嘉湖复式1360 万贵绝天水围。二手楼价持续创新高，昔日曾是上车乐土的天水围嘉湖山庄，屋苑一个复式户，於平安夜当日以屋苑历史最高价1360 万元易手，成交价贵绝天水围。代理表示，上述贵绝天水围的复式大户，为景湖居第8座顶层特色户，实用1280 方尺（建筑1530 方尺）、附连623 尺天台，属4 房间隔，内笼装修一般，单位除坐拥天水围景观外，更可远望元朗一带，以1360 万元易手，实尺10,625 元（建尺8889 元）。