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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2018年1月24日
【苹果日报】称,经纪与客WhatsApp吵架 暂时钉牌。地监局昨日公布去年344名地产经纪违规被处分,其中一名经纪透过WhatsApp与客人吵架,继而在公众场合口角,因影响行业形象而遭暂时吊销牌照,属於首宗案例。地监局昨日总结2017年数据,344名持牌代理违规被处分,当中19人被钉牌,主要是当事人牵涉刑事、破产等。

【东方日报】指,半生拚搏为买楼,房策失误叹奈何。国际调查机构取样自全球293个大城市的楼价数据显示,全球26个大都会楼价达到「严重不可负担」水平,而香港再度高踞榜首!以家庭收入中位数,全家人不吃不用,将19.4年总收入储起,才足够负担起一个小型住宅单位,与一六年的18.1年比较,难捱程度又上一层楼。须留意的是,调查来自去年第三季数字,当时香港楼价尚未破顶,若计算迄今再升多百分之四,可以预见须耗廿载方能上车已是指日可待。

【明报】曰,去年二手夹屋129宗,成交量4年新低。楼市炽热,夹屋楼价虽然跟随大市上升,但利嘉阁研究部综合土地注册处资料显示,去年全港仅录得129宗夹屋二手买卖登记,较2016年的159宗下跌19%,为2013年录得122宗买卖登记后的4年新低位。不过,由於本港整体楼价持续上升,期内物业成交总金额按年跌幅却较少,由2016年的8.83亿元,减少12%至去年的7.75亿元。

【星岛日报】指,MONTEREY每尺3.9万破顶,创将军澳分层造价纪录。会德丰地产发展的GRANDMONTEREY,刚录得新高价成交,会德丰地产常务董事黄光耀称,该盘以招摽形式售出1伙特色户,为2A座顶层A室,面积1629方尺,附设1576方尺天台、以及215方尺平台,成交价达6353.1万元,尺价高见3.9万元,为项目新高之余,更成为将军澳区尺价最高的住宅;他表示,该盘特色户只余3伙,尺价有机会再创新高。黄氏表示,项目累沽664伙,占项目总数95%,套现逾60亿元。

【信报】谓,信置今年推3盘涉逾2600伙。去年多次夺得地皮发展的信置(00083),其营业部联席董事田兆源出席利嘉阁周年晚会时指出,该集团未来会增加土储,只要价钱合适,仍会吸纳地皮发展。该集团今年将推出3盘,涉及逾2600伙,其中深水埗项目料最先登场,短期申请售楼纸,预计第二季推出;观塘重建项目先推第一期约1000伙,与同系大埔白石角项目均预计下半年推售。

【文汇报】报导,IMF料港今年经济增2.8%,警惕5挑战。国际货币基金组织(IMF)昨发表报告,预计由於香港消费将继续受到偏紧的劳工市场的支持,而各项大型基建及住屋项目陆续开展则令投资可望保持强劲,因此今年经济增长可达2.8%。不过,IMF又提醒本港需警惕5项挑战,警告本港现时楼市失衡,因此建议香港政府继续致力增加房屋供应,为现时炽热的楼市逐步降温。