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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2018年2月10日
【文汇报】报导,3年内置业,仅两成人有信心。民建联一项调查发现,近三成人打算在3年内置业,但有信心最终能成功置业的受访者只有两成,「首期」及「收入不稳定」是最大的障碍,建议政府推出措施,例如全数宽免首置港人的物业印花税及按揭保险保费,以及让第一次购买居所港人投保按揭证券公司的按揭保险可获全数豁免保费等。

【信报】谓,长沙湾新居屋,楼王售630万,3屋苑4431户,与白居二下月齐推。楼价连月破顶,定价与市价挂鈎的居屋亦愈来愈贵。房屋委员会计划今年3月推出新一轮居屋合共4431个单位接受申请,约72%属於市区单位,以市价七折定价,「楼王」单位属於长沙湾荔盈街凯乐苑,售价约630万元,创一手居屋造价新高;九龙东启德沐安街居屋启朗苑的平均尺价则约9755元,亦是平均尺价最贵的居屋;而位於东涌的东涌道裕泰苑则成为「上车希望」,售价159万元起,以绿表买家最高可承造九成半按揭计算,首期低至7.95万元。

【苹果日报】称,楼价指数回软,新春股灾拖累交投,升御门劈价300万。九龙区接连诞生地王,带动区内楼价指数创新高。中原数据指九龙区CCL按周升2.17%,刷新39周以来新高。不过,港股风高浪急,一周下跌逾3000点,除震惊股票市场,楼市交投亦受影响,适逢临近农历新年,部份地区本周成交近乎停顿,本月新春传统季节淡季及股市波动,料交投显著萎缩。

【明报】指,郭炳湘60亿重建「海员之家」,2022年落成,拟打造成尖沙嘴地标。本报昨日率先报道,郭炳湘旗下帝国集团中标尖沙嘴「海员之家」发展计划,项目将重建成酒店。除海员俱乐部证实有关消息外,夺标者郭炳湘旗下帝国集团亦指,项目将投资约60亿元,兴建一个现代化及切合尖沙嘴区发展的崭新项目,预计於2022年落成。

【东方日报】指,楼价指数5周首回落。股市连日持续波动,农历新年前夕楼市降温。反映二手楼价走势的代理行指数,连升四周后第五周终回落,按周跌约0.04%;而今明两日二手屋苑预约睇楼量,按周急跌逾11%,当中包括东涌及粉岭等共四区的睇楼量均大跌达50%。反映二手楼价走势的中原城市领市指数报167.89点,回落后仍属历史次高。分区方面,港岛及新界西楼价指数跌1.48%及1.31%;相反,九龙楼价指数录2.17%升幅,属39周最大,报165.71点;新界东指数报178.95点,升0.23%,两区同创历来新高。

【星岛日报】指,居屋抢购潮再起,拨地增建不宜迟。新一批居屋下月开始接受申请认购,虽然最高售价会破尽一手居屋纪录,最大单位每方尺售价首次冲破一万元;不过,在私楼价格高至超过大部分人首次置业能力的情况下,预计反应仍然会相当热烈,当局需要拨出更多土地来兴建资助出售房屋。