去年楼市畅旺，按揭证券公司总裁李令翔昨日表示，按揭保险计划申请金额按年上升30%，今年首两月亦升20%，大部分承造八成按揭，承造九成按揭比例不足10%。今年来楼价持续高企，市民上车难度急升，但李令翔指利率趋升及供应增加，令楼市风险增大，认为暂时无须放宽按保成数，要待楼市风险可控才会考虑放宽。

李令翔昨日表示，按证公司会不断检讨按保成数，包括考虑楼价、经济环境、利率及供应等，但现时楼市风险增大，现阶段未见到有需要放宽。

年金料7月可认购

另外，外汇基金已承诺在旗下的年金公司发牌前注资足够资金，今个月底会开始就年金计划推出广告等教育大众。李令翔表示，终身年金计划会分两阶段认购，发售时间须视乎保监局发出年金经营牌照的速度，预料市民最快7月可透过银行或网上登记表达认购意向，约1个月至2个月后正式发售。

李令翔估计，终身年金计划首轮反应预料热烈，认购金额可能较计划发行的100亿元超额数以倍计，相信政府会按市场需求积极加码。

按证公司已成立两家子公司，分别从事年金及一般保险业务，将为从事保险业务的子公司提供30亿元注册资本。另外，李令翔指，现时基建融资的需求大，前景和利润理想，公司有兴趣发展有关业务，短期内决定是否落实买入有关资产，以及如何实行。若落实计划，期望可於今年内可以买入资产，认为资产证券化可助本港发展成基建融资中心。