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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2018年3月14日
【明报】指,普衡律师行:中资料续来港投资物业。由国家发展改革委员会发布的《企业境外投资管理办法》於本月1日起实施,主要针对内地企业於境外投资敏感类项目,如涉及对国家、地区或行业敏感事宜,需要向官方作审批始能进行有关投资活动。国际律师事务所普衡律师行房地产合伙人管荣表示,措施为内地企业在境外投资增加难度,但仍有不少内地公司仍对香港房地产市场有兴趣,因上海、深圳等一线城市楼价高,香港相对较低,预计内地企业仍会继续在香港寻找合适物业作投资。

【苹果日报】称,云汇最快下月开售,白石角新盘战,料供应3,233伙。新盘战场将於白石角展开,继嘉华国际(173)创新路项目嘉熙后,新地(016)旗下白石角科进路项目第1期昨命名为云汇,涉逾800伙,正申请预售楼花,最快下月推。计及项目2期640伙,及亿京同区科进路项目,约提供667伙计,该区未来数月料有3,233伙供应。

【信报】谓,蔡志忠2.3亿卖豫苑88车位。资深投资者蔡志忠以约2.3亿元沽出西半山柏道6号豫苑停车场,持货8个月,账面速赚6200万元。豫苑停车场共有88个有契车位,以成交价2.3亿元计,平均每个车位作价约261万元。目前每个车位月租约3600元起,整个停车埸月租收入约40万元,租金回报率约2.1厘。据闻,新买家亦为一名资深投资者。

【星岛日报】曰,车位需求激增,价格升幅胜楼价。近年将军澳南区内车位价格急升,如近日就有一个位於将军澳广场的车位以超过二百五十万元成交。有物业代理就指,区内可自由买卖的车位一向不多,而近年多个新私人屋苑入伙令车位不足问题更严重。另外,市场亦憧憬当政府兴建中央公园而收回临时停车场后,需求更加失衡,故亦助长车位价格升幅,如果落实兴建有关地下停车场,相信有助缓和情况。

【东方日报】指,半月40屋苑楼价新高。踏入三月份,全港买家群出抢盘,二手楼价爆升,本月不足半个月内,已有至少约40个屋苑录得历来最高价成交,较二月下半月急升约1倍。沙田欣廷轩高层两房单位售758万元,楼价约五日两度破顶,累升近5%;而将军澳中心三房户以实用尺价逾18,000元沽,亦创屋苑新高。

【文汇报】报导,MALIBU加码,周内推320伙。会德丰昨日趁市旺再以原价加推日出康城MALIBU第2及3座160伙,本周六发售,换言之,该盘於本周五及六将合共推售320伙。其他发展商亦部署於第二季推售新盘,包括新地於大埔白石角云滙最快下月推售,系内屯门御半山亦可望於第二季推售,永泰於屯门大榄TheCarmel计划於上半年推售。