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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2018年3月22日
【信报】谓,宝声30亿投资港英地产,陈树渠长子陈耀璋,稳攻小型项目。由本港老牌家族、已故教育及慈善家陈树渠夫妇於上世纪六十年代创办的宝声集团,虽然坐拥200亿元资产,但因集团主力持有收租物业,加上一向低调,故较少为人认识。自陈树渠长子陈耀璋2007年执掌集团后,业务趋多元化,放眼海外市场的同时,本港亦开始跻身地产发展商行列,上月初便推售头炮项目土瓜湾单幢楼津汇,市场反应不俗。现时宝声集团以香港、英国及加拿大温哥华为房地产三大基地,今年料各投资10亿元,总投资额约30亿元。

【明报】指,中港资深代理胡日发:大湾区中山珠海楼价料倍升。有近30年本港及内地代理经验的香港山海地产策划有限公司项目总监胡日发表示,内地经济过去40年高速增长,其中一条发展方程式是「基建先行,有路便有财」,而随着港珠澳大桥及广深港高铁等跨境基建将在年内开通,本港与广东省的交通联系更趋紧密,加上「粤港澳大湾区」国策的推进,将为区内一些经济发展及楼价水平相对落后的城市带来可观升值空间,当中,他估计珠海及中山楼价在未来5年可望倍升。

【苹果日报】称,李兆基:恒地进入「丰收期」。恒基地产(012)公布,截至去年底止,扣除物业重估后的基本溢利195亿元,升38%,即每股基本盈利为4.89元。主席李兆基指,现时在港土储可观,已进入「丰收期」,集团八成权益以上旧楼项目升至51个,估计可於2019年或之后开售或出租,预计可提供自占楼面面积合共约420万平方尺,今年可供销售住宅达3,330伙。

【文汇报】报导,63 Pokfulam开放式3日3创香港纪录。纳米盘成交尺价连日破顶,九龙建业旗下西营盘63 Pokfulam昨日以809.1万元售出第1座25楼E室开放式单位,按面积209方尺计,尺价达38,713元,打破前日同样由该盘创出每尺达37,651元的全港开放式一手单位尺价纪录。

【晴报】报导,新居屋大单位罕见2厕,可自制套房,逾4400伙,今起派表下周四申请。房委会最新一批3个全新居屋屋苑,包括市区靓盘启德启朗苑、长沙湾凯乐苑及东涌裕泰苑,合共4,431个单位,今日起派表,下周四(29日)起接受申请。昨有单位图曝光,焦点是长沙湾凯乐苑630尺3房大单位,有近年罕见的2厕,住户可自制「套房」;另东涌310尺细单位则设30尺露台。

【东方日报】指,中环巨铺劈租五成。核心区铺位租金近年低迷,中环有铺位业主接受现实,把交吉长达两年、面积逾6,000方尺巨铺,以每月约50万元租予食肆,较对上大型电讯公司的长租户,劈租五成;而铜锣湾怡和街有地铺劈租逾四成租出。市场消息透露,中环威灵顿街单号地下及1楼,两层面积同约3,262方尺,即合共约6,524方尺,最新获食肆以每月约50万元承租,较早前叫租约60万元,低10万元或17%。而最新租金较两年前对上一份长租租约,大幅下跌五成。

【星岛日报】曰,南津.迎岸收逾250票,开售前限量加推。焦点盘连环出击,恒基发展的香港仔南津.迎岸属近期焦点新盘,该公司营业(一)部总经理林达民表示,项目至昨午累收逾200票,超额认购约3倍,当中17票为代理入票,下周初会将加推不少於15伙,届时有约5%至7%的提价空间,项目将於本月29日或之前开售。市场消息指至昨晚,项目共收逾250票。