第一棍：内房大佬卖楼收五千亿

内房卖楼有几劲，从内地排第一卖楼地产商碧桂园披露可见，去年该集团卖楼销售五千亿，今年更不设上限，据讲主要得益於中国城镇化的大潮及该红利，其中近六成销售系来自三四线城市。

《香港双报》说，碧桂园膺内房榜首，去年销售额5508亿。碧桂园公布2017年度业绩，去年合同销售金额达5508亿元人民币)，以销售额计进身行业榜首，碧桂园主席杨国强表示，能够做到行业第一的规模，主要得益於顺应中国城镇化的大潮，享受了城镇化的红利，未来公司依然会「把资金安全放在第一位，在此前提下去把效益做到最大化」。

不过，对於2018年，碧桂园并没有设置合同销售目标，碧桂园执行董事、总裁莫斌表示，「我们不设销售目标，并不代表我们对自己没有要求。」碧桂园2017年的合同销售按地理位置计，约58%销售来自三四线城市，其余则来源於一二线城市。

第二棍：四叔卖楼丰收睇好经济

地产商卖楼会量齐升，可谓大丰收也，今年地产龙头之一恒地，更指可售单位起码三千多伙，主席四叔更展望卖楼业绩更上一层楼，且睇好本港经济云云。

《生果报》指出，李兆基：恒地进入「丰收期」。恒基地产公布，截至去年底止，扣除物业重估后的基本溢利195亿元，升38%，即每股基本盈利为4.89元。主席李兆基指，现时在港土储可观，已进入「丰收期」，今年可供销售住宅达3,330伙。

此外，新界在农地改用途成功后，土储达4,490万方尺，为本港拥有最多新界土地之发展商。恒地尚有去年以232亿元买入美利道商业用地，亦不忘提及今年初以159亿元，从海航手上买入两幅启德地皮。另外，恒地计划年内推售六个项目，连同货尾，本港可供销售住宅约3,300伙。

第三棍：超人集团又制造金蛋

超人一向跟著市场走快一步，今次集团又再制造金蛋，将旗下红磡住宅改划商厦，随著卖出中环中心创下纪录，准备创造另一趟资产增值奇迹地不奇。

《文人报》报导，长实海韵轩批建110 万尺商厦，同区海湾轩入则申重建料两项目市值500 亿。虽然长实（1113）主席李嘉诚上周五宣布退休，但原来集团早有新大计；其持有的红磡两个酒店项目，包括海韵轩及海湾轩，已入纸申请重建为商厦，当中海韵轩已获批图则，可重建超过110 万方尺商厦楼面，若连同海湾轩部分，估计总楼面超过240 万方尺，市场估计项目市值近500 亿元。

第四棍：地产大孖沙支持造地

楼价升唔停，政府搵地艰难，有地产大孖沙直指，土地供应短缺，同部分市民盲目反对所有填海工程等有关，并直斥又要马儿好，又要马儿不吃草。

《小超报》讲，陈启宗：盲反填海迫楼价飙。政府多年来在新增土地供应上停滞不前，被指是导致楼市供求失衡的主要原因之一，恒隆集团董事长陈启宗在公司年报的致股东函内表示，应在不破坏自然景观的前提下，在九龙部分地区及新界东西边陲进行填海，并称「部分市民盲目反对所有填海工程，只会迫使地价上涨，最终导致楼价飙升。」同时，香港有大量陆地被植被覆盖，大可把绿化土地的1%至2%用作住宅发展，并建议政府及早建立土地储备。

他又说：「社会存在非理性的声音否定这个观点，此举愚昧不智。土地短缺是香港许多社会弊病的根源，我们必须在可供发展的土地供应和郊野公园的保育之间取得平衡。总不能又要马儿好，又要马儿不吃草。」

第五棍：趁乱执海航甲厦平货

高卖低买，投资者心法之一，今次海航大卖资产，有知名投资者趁乱执平货，力宝中心有单位由海航低两低沽出，买家仲话收租同升值齐叹也。

《中产报》指出，海航低20%每尺2.8万沽力宝。近期连番沽售地皮的海航集团，旗下公司沽售金钟力宝中心一个单位，平均尺价2.8万元，低市价约20%，买家为正八集团主席廖伟麟，料回报约2厘，升值逾4倍。

正八集团主席廖伟麟表示，上址为力宝中心2座1109室，面积1425方尺，以4000万元交吉购入，平均尺价28070元，交易属於买物业，并非买公司，目前该单位市值尺价60至65元，料回报约2厘，他稍后将放售物业，意向每尺3.7万至3.8万元。