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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2018年4月11日
【信报】谓,皇九传尺造六万,挑战全港纪录。商厦造价连番破顶,其中业权分散的中环皇后大道中九号,一直是本港商厦主要造价指标之一,市传顶层单位以逾5.1亿元易手,尺造6万元,若成交落实,将为全港商厦买卖尺价最高纪录。消息透露,皇后大道中九号34楼顶层全层,建筑面积8570方尺,属「缩则」户,面积较楼下标准单位细近四成,市场消息指以约5.142亿元售出,尺价达6万元。物业以转让公司股权形式易手,料可节省逾4370万元印花税。

【明报】指,仙股大王16亿购浅水湾道73号,每尺楼面地价16万,全港次高屋地。豪宅交投活跃,市场再录天价成交,最新一宗位於浅水湾道73号屋地,市场消息指,买家透过公司转让形式(俗称「买壳」),以约16亿元承接,折合每方尺楼面地价超过16万元,创南区最高每方尺楼面地价纪录,若以全港计则位列次高,新买家则是有「仙股大王」之称的孙粗洪或相关人士。

【文汇报】报导,楼市有上无落,居屋贵都照买。新一期居屋今晚7时截止,截至昨日下午5时,乐富的房委会客务中心累计收到约9.78万份新居屋申请表,超额认购最少21倍。「白居二」则收表约2.5万份,超额认购最少9倍。有房委会资助房屋小组成员认为,数字反映市民置业需求庞大,在楼价持续飙升下,市民认为及早上楼较「着数」,促房委会应检讨居屋定价机制,长远考虑与市价脱鈎。

【苹果日报】称,富户怕被叮走,公屋爆除名潮。房委会去年10月正式实施新公屋富户政策,住户入息或资产超出入息限额5倍或100倍,或在港拥有住宅物业,就需被「叮走」。为免因成为富户而失去公屋单位,房屋署最新数字显示,去年有多达4.11万公屋户获准删除家庭成员户籍个案,按年升逾两成,是5年来首次突破4万宗。

【晴报】报导,新居屋今晚7时截,至少超购21倍。4,431个新居屋单位,今晚7时截止申请,预计不少市民赶尾班车到乐富房委会居屋销售小组交表。房委会截至昨午5时,共接获约97,800份居屋申请表,超额认购21倍;而在房委会客务中心累计派出约12.5万份居屋申请表,绿、白表分别为5.1万份及7.4万份;另接获2.5万份白居二申请,超额认购9倍,暂共派出约6万白居二申请表。

【东方日报】指,铜锣湾前机电署总部,改划商地估值270亿。政府在预算案提及,会透过不同途径增加香港的商业物业楼面。计划改作商业发展的铜锣湾加路连山道前机电工程署总部,预计今季展开改划工作,项目商业楼面面积将超过100万方尺,市场估值接近270亿元。据发展局与规划署向区议会提交文件,上述加路连山道地皮,邻近有不少写字楼、酒店及大型商场,作商业发展可增加商业土地供应,尤其是甲级写字楼供应。政府正就改划建议进行相关技术评估,规划署预计今季就改划建议谘询湾仔区议会,以及开展修订法定图则的程序。

【星岛日报】曰,澐瀚首推三伙招标测市。由永泰及万泰合作发展的澐瀚,刚公布销售安排,并首推3个分层豪宅,并以招标形式发售。沙田九肚新盘澐瀚,目前已公布销售安排,率先以招标形式发售3伙,均属分层豪宅,分别为2座地下及1楼B室复式户、2座地下及1楼C室复式户,以及2座3楼B室,面积由约1611至2144方尺。至於该批单位将於下周一(16日)起招标,并於月底截标。