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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2018年4月10日
【信报】谓,陈家强促政府订供地蓝图。财经事务及库务局前局长、香港科技大学兼任教授陈家强日前接受团结香港基金访问,指出香港的产业发展等受到土地制约,而香港社会自回归以来一直知道造地难,但没有强烈意志去克服造地难的问题,期望政府应就土地供应等订定蓝图,并透过填海、郊野公园和改划农地等方法增加土地供应。

【明报】指,永泰澐瀚开价挑战九肚新高,钟志霖:无惧白石角新盘战。沙田九肚丽坪路近年成为新兴豪宅集中地,永泰地产(0369)亦早已在该地段「插旗」,其中位处丽坪路顶峰位置的澐瀚,如箭在弦部署最快本月登场。永泰执行董事兼销售及市务总监钟志霖接受本报专访时称,澐瀚作为集团重点豪宅,有信心尺价有力挑战区内新高纪录,区内洋房目前最高实尺4万元,料澐瀚有机会晋身成区内新楼王。

【文汇报】报导,逸新千尺平台「劏房」劈价2成。因开价一年无人承接下,丽新发展昨日突将旺角逸新两个平台大过单位的特色户大劈价17.2%及20.2%,另外将18楼C挞定单位加价21.7%,该3伙於本周五重售。是否因为该2伙特色户当初开价太高而难去货?丽新发展高级副总裁潘锐民昨坦言,由於同区没有相类似的单位价值可供参考,去年4月首度开价以来,此类客可遇不可求,与其要再作宣传吸客,倒不如因应市况回馈客户。

【苹果日报】称,待售楼花20个月新高,汇玺3期及朗屏南新盘最瞩目。楼市火热,发展商加快申请卖楼。上月再有3个新盘申请预售楼花同意书,涉2,387伙,今年首季增至4,552伙,较去年同期急升2.4倍,创14年新高。上月待批预售楼花亦增至14,512伙,创20个月新高。专家分析,现在感觉「新盘供应多」只是假象,每年起码要有3万伙以上供应,对楼价才有压力。

【晴报】报导,10大业主,获免差饷$2.6亿。财政预算案公布宽免2018/19年度4季差饷,每户每季上限为2,500元。政府回覆立法会的文件显示,首10大业主共坐拥逾4万个物业,合计获宽免达2.6亿元,其中一位持有近1.6万个物业的业主,获宽免额达1.026亿元。

【东方日报】指,另类盘拍卖贴市价照抢。盘源短缺下,拍卖场上曾被冷待的另类盘,亦被高价抢购。今年首三个月,至少录20宗相关拍卖成交,主要为500万元以下中小型住宅;有业内人士指,首季拍卖场另类物业成交,按年增10至15%,料未来同类放盘有约5%升幅。另类物业放盘,包括银主盘、法院令物业、事故单位,以及不足整份业权的物业。世纪21测量行董事蔡汉升指出,部分另类物业受到投资者追捧,主因是看好该类物业的升值潜力。

【星岛日报】曰,邓成波家族伙华置重建荃湾工厦。近年新式工厦炙手可热,「铺王波叔」邓成波家族伙拍华置将重建荃湾栢狮电子大厦全幢,总楼面将由现时12万方尺增加至约19万方尺。邓成波家族及华置成立合资公司,各占50%股权,共同发展项目,预计2019年竣工。邓成波家族及升域控股(「StanGroup」)昨公布该合作协议,惟没有透露总投资额及华置所支付代价。