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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2018年4月25日
【信报】谓,市建局项目将披露中标价。政府为增加招标出售土地透明度,由本财政年度开始,在土地完成交易后,以不记名方式公布所有标书的入标价。市区重建局亦宣布跟随,在下一个发展项目公布招标结果时,会公布中标价及落选者的投标金额。市建局董事会昨天通过公布合作发展项目招标结果资料的新安排,日后在批出项目的合作发展合约后,除继续公布中标财团及其母公司名称外,亦会公布中标金额,以及其他符合招标要求但落选的投标者及其母公司名称。

【明报】指,宣教会申重建恩磐堂汇基书院,涉330伙住宅,主打300多尺细单位。楼市畅旺,宗教团体除连环购买物业外,更有教会将项目重建作住宅发展。国际宣教会最新向城规会申请就持有石硖尾棠荫街5号、7号及11号(现为香港宣教会恩磐堂及汇基书院)作住宅重建发展,计划提供330伙、主打面积约320方尺的细单位。城规会文件显示,上述申请重建地盘现为香港宣教会恩磐堂及汇基书院,地皮面积约2.59万方尺,国际宣教会将重建包括学校、宗教机构(教堂)及分层住宅的大厦,要求放宽建筑物高度限制。

【星岛日报】曰,「大辩论」明展开,研倡建土地储备。牵动未来香港几十年发展的「土地大辩论」,明日正式展开。据了解,多名土地供应专责小组成员明日下午将一同现身,并由正副主席黄远辉及黄泽恩主持记者会,公布以「增辟土地,你我抉择」为主题的八十页谘询文件,以及包括多段短片在内的网站。文件除了会详细列出十八个土地供应选项细节及目前土地供应短缺情形外,小组或亦会建议政府建立土地储备,并加强与区议会等持份者交流,争取完成将二百多幅用地改划的目标,兴建三十一万单位。

【苹果日报】称,市建局招标将公布中标价。继政府卖地增加透明度后,市建局跟风公布中标价及落选投标金额,将在下个招标项目实施。另英皇国际(163)以2.5亿元收购西环爹核士街全幢旧楼,未来重建后料主打劏房。市建局昨公布新安排,除了继续透过新闻稿公布成功投标者的名称及其母公司的名称外,将会一并公布其投标的金额及其他合乎招标要求但落选的投标者的名称及其母公司名称。

【东方日报】指,港加息料提速,高盛估楼价挫15%。高盛发表研究报告表示,金管局近期多次入市稳定港元汇率,港元流动性备受关注,该行预计未来三年港息将较一七年下半年增加130点子,较原先预测高出50点子,若要维持现时供楼负担比率,住宅楼价需要较现时下调15%。高盛表示,由於市场缺乏主要新盘推出,加上银行按揭门槛提高及楼价升幅高於薪酬增长,令本年首季度住宅成交量按季和按年分别减少21%和27%。

【文汇报】报导,新盘惜售,买家抢高二手。虽然政府积极增加土地供应,不过观乎今个月全新盘推售寥寥无几,令积累多时的购买力再度涌向二手市场,造就各区大型屋苑新高价成交。青衣盈翠半岛两房户造价直扑千万,将军澳新都城一期尺价升穿1.9万元水平,北角老牌屋苑百福花园尺价亦见破顶,印证着饿市之下二手市场整体上涨。

【晴报】报导,公私合作建屋6成半人撑,「土地供应大辩论」明展开。房屋供应不足,楼价炽热,但有调查发现年轻一族置业意欲升。为解决房屋问题,政府倡导的「土地供应大辩论」明日展开,提出18个包括公私营合作发展私人持有农地、郊野公园、填海等选项;另一调查显示,65%人同意公私营合作建屋,且主力兴建公屋及居屋。