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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2018年5月23日
【苹果日报】称,新盘混战嘉熙周内开价,傲泷加推103伙,Oasis提价5%。地王带旺新盘市场,嘉华(173)大埔白石角嘉熙取得预售后抢闸推盘,昨日开放示范单位,料周内开价,最快6月初卖楼。其他发展商争相提价推货尾,清水湾傲泷昨加推103伙,折实均价约2万元,本周六卖91伙;邻近启德地王的OasisKaiTak提价5%加推76伙,本周五开售50伙。

【明报】指,居屋估价首破千万,历史新高,业界料短期诞千万元居屋王。楼市再陷疯狂,地王效应下,加上新一轮居屋抽签在即,近日市场录得多宗高价居屋成交,银行对已补地价居屋估值更见进取,其中盛产居屋王、楼龄逾30年的鰂鱼涌康山花园,最新估值首破1000万元(已补地价.下同)大关,高达1048万元。此外,邻近东九启德地王的老牌居屋、楼龄逾30年的九龙湾丽晶花园,银行估值更於两个月内急升一成。

【文汇报】报导,会德丰:卖楼必先求价。启德地王效应,全城为楼狂。今年未够5个月的住宅卖楼收入已逾200亿元的会德丰地产常务董事黄光耀昨日扬言,年内余下时间卖楼必先求价,启德OASISKAITAK前晚加价5%尽推最后76伙,最高折实尺价达33,502元,挑战项目新高尺价;何文田ONEHOMANTIN亦会短期内推售单位,有加价空间。另一方面,新世界於清水湾傲泷昨晚加推103伙,折实最高尺价达32,610元,媲美启德市区价。至於嘉华大埔白石角嘉熙计划周内开价,发展商声称会考虑买家负担能力。
【星岛日报】曰,梁锦松赞成保育价值较低边陲地建屋。楼价升势不止,前财政司司长梁锦松表示,年轻人对於「上楼」已愈来愈觉得没有希望,亦觉得目前私楼「纳米化」的现象,对市民很不公道。他指出,本港过去一直只用百分之七的土地建屋,赞成利用一些风景较逊色、保育价值较低的郊野公园边陲地带兴建公屋,并倡议居住公营房屋人口应提高至六成至六成五,以及探讨豪宅在私楼市场所占的比例。

【信报】谓,首四月SSD税款涉1.12亿,五年最多。楼价升势显著,部分二手业主愿意在额外印花税(SSD)3年限制尚未届满之下,先行沽货获利离场。税务局数据显示,今年首4个月录得178宗连SSD成交,按年微增一宗;涉及SSD总税款达1.12亿元,较去年首4个月的7935万元暴涨42%,是自2013年首4个月录得1.29亿元后近5年最劲。

【东方日报】指,居屋兆麟苑车位癫卖110万。车位做价愈升愈有,带挈投资客短炒获利。屯门居屋兆麟苑停车场2期地下一个双号车位,以110万元售出,不但创屋苑车位新高价,更为屯门区居屋首次有车位升穿一百万元。祥益黄文乐表示,原业主今年三月以90万元买入上述车位,持货仅两个月帐面即赚20万元,升值22.2%。