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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2018年6月1日
【明报】谓, 官方楼指按月升近2%一年最劲,连升25月累升近四成,未反映地王效应。本港楼价持续攀升,差饷物业估价署最新数据显示,4月份本港整体私楼售价指数报375.9点,连升25个月,并连续18个月创历史新高,以按月升幅1.84%计,更是一年来最大升幅,不过有关指数仍未反映启德地王对楼市的影响。市场普遍预期,未来楼价指数将续升,但受加息因素影响,下半年升势有机会放缓。

【星岛日报】曰, 元朗尚悦.岭料月内推。新盘接连推售,其中恒基发展的元朗尚悦.岭,料月内获批预售楼花同意书后,随即部署推售。恒基营业(一)部总经理林达民表示,元朗尚悦.岭,料月内获批预售后,随即部署推售,而项目楼书及示范单位已准备妥当,示范单位设於尖沙嘴商场。该盘涉及504伙,主打开放式至2房单位。预计关键日期为2020年10月31日。

【东方日报】指, 地产经纪疑争客,遭打到瞓地。同行如敌国,地产经纪为争客大打交。有市民拍摄一段短片,显示於荃湾沙咀道一个新楼的售楼处外,有地产经纪疑为争生意发生殴斗。片中一名穿白衫男子,遭三名黑衫及一名白衫男子追打,事主无力反抗,被推埋墙后,再遭挥拳围殴,事主被打到瞓地,再被人起脚狂踢,只能用双手护头,在场其他人士未敢施援及阻止。其后一名穿粉红色衫男子冲前制止,四人方肯罢休,事主则倒卧地上。

【苹果日报】称, 中原:明年落成开放式已售七成。劏房盘承接力依然强劲,中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,截至今年4月的销售数字,2019年落成的开放式单位,累售693个,售出比例71.7%。去年12月累售370个,售出比例46.5%。四个月间,售出比例上升25.2个百分点,又或增加323个。

【晴报】报导, 私楼指数连升25个月,新界上车盘追贴九龙市区。差估署昨发表最新私楼售价指数,截至4月报375.9点,已连升25个月,累积升幅达38.5%,并连续创18个月破顶。其中九龙及新界细单位楼价,两者相差仅40万元。以屯门启丰园两房单位为例,业主叫价480万元,对比九龙湾淘大花园一房单位开价530万元,相差仅50万元。代理指「六球」以下市区楼几近绝迹,不少买家回流新界区,料暑假前有机会追贴市区楼价。

【信报】指, 嘉熙累收逾8000票,34人争一伙, 柏蔚山首开示位,旋即加推62户。甫踏入6月,新盘混战已进入白热化阶段,其中三个焦点新盘合共提供2247伙,短期内连环开价,规模最大的嘉华国际(00173)大埔白石角嘉熙以入场费平绝今年新盘推售,连日来入票火热,项目昨天截票,共收逾8000张登记,属於今年首轮发售收票第二多的新盘,以周六(2日)首轮发售238伙计,超额认购32.6倍,平均每34人争购一伙。新世界(00017)旗下北角柏蔚山亦「寸步不让」,昨天首度开放示范单位及收票,随即加推62伙,折实平均尺价28040元,部分单位较首张价单加价约3%,料最快下周推售。至於恒地(00012)大角咀利奥坊.凯岸亦即将加入战团,最快今天公布首张价单。

【文汇报】报导,冇楼就冇幸福感。楼价继续冲上云霄,但升幅究竟有几夸张呢?我们来看看两组数据,两年多以来楼价升幅38.5%,但同期个人每月收入中位数只增加18.4%至18,000元。这意味一个不靠父干的普通打工仔,两年来即使人工升了不少,但想买楼只是妄想。