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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2018年6月12日
【信报】指,施永青认估错市,「升到你迷信」,催生「父按母按」风气,全年楼价料升20%。今年住宅楼市升势凌厉,中原集团创办人施永青接受本报专访时亦直言升幅远超自己预期,「依家楼价唔止反映新一代购买力,仲反映紧上一代购买力」,当购买力只反映这代年轻人,对楼价升势就会有制约作用,但父母帮子女上车就令有关制约作用失效,直言现时「唔到你唔调整(全年楼价升幅)预测」,故调高全年楼价升幅预测至15%至20%。

【文汇报】报导,住宅DSD2录725宗,缴税15亿新高。楼市近月继续失控飙升,无论价量都只升不跌。税务局最新公布的三辣税收入合共34.65亿元,按月急升14.3%,创4个月新高。无论额外印花税(SSD)、买家印花税(BSD)、新从价印花税(DSD2),全部宗数或税款都创下近月或近年新高。其中影响范围较广的住宅DSD2,5月录得725宗,为近4个月新高,所涉税款高达14.929亿元,创下政府2016年11月公布新辣税后的新高。楼市炒风复炽,或逼使政府考虑出招。

【苹果日报】称,莱坊:港楼价首季升幅冠全球。莱坊昨日发表今年首季《全球楼价指数》,根据各国央行和国家统计局数据,追踪和比较全球57个市场的一般住宅楼价表现,86%地方的楼价都录得升幅。其中香港楼价是自2015年第二季以来,首次领先。截至今年3月,香港一般住宅楼价在过去12个月上升14.9%,冠绝全球各国。其次是欧洲马耳他,过去一年楼价升13.6%。

【星岛日报】曰,嘉熙部分提价2.2%,利奥坊收逾430票。焦点盘继续出击,白石角嘉熙再度修改价单,将32伙提价,平均加幅约2.25%,同时标售2伙,成交价逾1615万元,创项目新高;至於旺角利奥坊.凯岸,市场指,暂录逾430票,录超额认购;另外,北角柏蔚山今日销售300伙,截收逾1400票,超额3.6倍。

【明报】谓,会德丰黄光耀:集团积极推盘,已落成余货仅百多伙。近期拟开徵一手楼空置税引起市场讨论,会德丰地产(0020)常务董事黄光耀表示,集团积极推售旗下楼盘,於楼花期已沽出大部分单位,以何文田ONEHOMANTIN为例,目前尚余少於一成单位;另集团旗下现正发售的10个项目,涉及5700伙,只剩余500多伙未售,少於一成,当中已落成单位只有100多伙,该批单位主要来自何文田ONEHOMANTIN及屯门NAPA,於可发售楼盘单位中占低水平,同时入伙后一年内料很大机会成功沽清所有单位。

【晴报】报导,房署疑计错数,居屋搅珠或改期。新一期居屋及白居二原定明日(13日)进行搅珠,但消息指或要延后,现仍未有最新搅珠日期,有待房屋署公布。而房署早前公布居屋收表16.6万份,但消息指,事实上是收表15.2万份,踢爆房署「虾碌」误把部分白居二申请表,当作居屋申请。

【东方日报】指,今年楼价睇涨两成。香港住宅楼价升势令业界大跌眼镜,并相继上调增长目标。戴德梁行综合政府数据,料截至六月底楼价有约11.5%增长,高於该行全年睇升一成预测,最新估计涨幅约两成。该行大中华区副总裁及策略发展顾问部主管陶汝鸿表示,部分受欢迎二手屋苑楼价更有理想表现,沙田第一城及鰂鱼涌太古城今年价格上涨14.3%及14.8%,若对比一六年四月低位,已高出多达68.4%及59.6%。