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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2018年7月27日
【星岛日报】曰, 新居屋禁售期拟五年增至十年。房委会早前通过居屋与市价脱鈎,让居屋降至五二折发售,但私人市场禁售期却维持在五年,一直被指过於宽松。据本报得悉,多个政党皆向港府反映希望收紧居屋转售限制,港府亦正积极考虑将居屋禁售期由五年延长至十年。身兼房委会委员的工联会立法会议员郭伟强透露,近日约见林郑月娥时,曾提出延长居屋禁制期至十年,对方对此反应正面,并同意应尽快展开相关工作。身兼房委会主席的运房局局长陈帆昨日承认,房委会资助房屋小组稍后就此会再作跟进及研究,但如要修订限制,须有待房委会在下一批资助房屋出售时再商讨。

【苹果日报】称, 荃湾星岸四年赚逾四千万。楼市癫价持续,荃湾青山公路星岸一个特色户不足四年升1.1倍,业主账面劲赚4,332万元。美联物业黄子豪表示,上址为1座低层B室复式单位,实用面积2,392方尺,原业主三个月前便在市场放售,终以零议价8,350万元沽出,尺价34,908元。黄子豪指,原业主於2014年11月以约4,017.8万元购入上述物业,持货逾三年账面获利4,332.2万元,期间物业升值约1.1倍。

【明报】谓, 洪水桥棕地经营者 盼政府先安置后发展。洪水桥新发展区受影响棕地面积达190公顷,约等於10个维园,区内有不少经营建筑材料及摆放大型机械设施的场地,有建材公司负责人指出,该公司在内地有厂房,仍需要在港设「中转站」,希望政府先觅地安置业界,然后才发展新市镇。新界乡议局主席刘业强表示,希望政府与受影响业界沟通,考虑以流浮山一带闲置鱼塘及修复堆填区等作安置。

【文汇报】报导, 房会将研延长居屋转售年期。房委会昨日举行公开例会,房屋署署长应耀康在会上指出,今年出售的居屋在新房屋政策下,将以五二折发售,但未来的定价可能高於或低於五二折。身兼房委会主席的运输及房屋局局长陈帆表示,社会上有不少声音要求再收紧居屋转售限制,房委会资助房屋小组未来会讨论延长居屋转售年期,希望社会给予时间,有决定时会交代。

【信报】指, 花旗:69%市民料楼价续升。花旗银行昨日公布第二季香港市民置业意向调查,结果显示69%受访者认为楼价会在未来12个月继续上升,比例创调查8年以来新高;认为楼价会在未来12个月下跌的受访者只有9%,比例回落至2017年第一季水平。一半受访者则表示对置业不感兴趣,对置业感兴趣占19%,比例与过去两季相若。

【东方日报】指, 明年新居屋料可网上申请。楼价高企,居屋申请争崩头,市民往往要大排长龙交表。房屋署署长应耀康昨日在房屋委员会公开例会上透露,正研究仿效房屋协会,引入网上申请居屋,方便市民全天候申请,预计二○一九年新居屋可采用。今期居屋更改定价机制,单位将降价出售,料会吸引更多市民申请,应耀康指新机制下进行申请人负担能力测试时,会改为采用非业主住户的家庭每月入息中位数计算,折扣率每期或会不同,有可能较今期的市价五二折高或低,但单位售价至少有七折。

【晴报】报导,大围显径邨诞公屋王 3房单位$665万易手。本港居二市场再诞公屋王!大围显径邨一个3房单位,新近在自由市场以665万元易手,尺价约1.2万元。据EPRC经济地产库资料显示,显径邨显贵楼高层10室实用面积566尺,可分间3房,成交价高达665万元,尺价11,749元。原业主於2012年以238万元在自由市场购入,转手升值1.8倍。