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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2018年8月28日
【苹果日报】称,Belfran Peak管理费每尺$7。由盈信控股(015)发展的何文田巴芬道9号Belfran Peak豪宅盘,昨日上载楼书,提供7伙单位及一个逾千尺的会所,发展商狠收管理费每尺7元,若以最大单位计算,买家每月须付逾万元管理费。盈信控股副主席及行政总裁游国辉表示,项目目前获数组本地客查询,最快9月上载销售安排,今日开放示范单位予公众预约参观。

【信报】指,天铸洋房尺价9.5万,贵绝九龙,月内第4宗成交,合计套现近10亿。楼市正吹淡风,惟未影响新盘造价破顶,新地(00016)旗下何文田天铸1期,昨日以3.17658亿元售出1号屋,尺价高见近9.5万元,创九龙区一手住宅尺价新高;长实(01113)荃湾海之恋.爱炫美(下称爱炫美)日前以尺价2.86万元打破荃湾区标准户尺价新高后,发展商加推两个「天际户」於周五(31日)发售,折实尺价突破3万元,再度挑战该区新高。

【东方日报】指,楼价狂飙,勾地表制度成祸根。现在香港楼市可以用李后主「剪不断,理还乱」来形容,政府似乎没有办法解决。其实政府有决心要解决,就一定可以解决,一纸公文收地就可以,但结果一定会面对司法覆核。在土地问题上,政府始终要面对司法覆核,既然如此,倒不如早一日面对,早一日解决问题。

【明报】谓, LP6一号九龙道共收3600票。继新地(0016)南昌站汇玺II录得理想销情后,信置(0083)深水埗一号九龙道、以及南丰将军澳日出康城LP6亦紧随开售,市场消息指出,上述两个楼盘截至昨日,分别收到逾400票及3200票,分别超额约4倍及5.5倍。值得一提的是,一号九龙道今日截止认购,明日发售80伙;而LP6公布首推487伙的售价后,暂未公布销售安排。

【文汇报】报导,天铸洋房登九龙双料楼王,1号屋3.2亿沽,尺价近9.5万。市场观望中美贸易战对经济影响之际,九龙豪宅洋房尺价再创新高。近期积极卖现楼的新地旗下何文田天铸招标沽出1号洋房,成交价逾3.176亿元,尺价高见94,965元,无论尺价、银码都打破九龙区住宅纪录,登上九龙新楼王宝座。

【星岛日报】曰,二手现价升量跌,上车盘最受追捧。多个大型焦点新盘连环出击,对二手市场具一定影响,虽然成交量依然於低位徘徊,但不乏新高成交,整体表现呈价升量跌,其中上车盘最受追捧。楼市近期虽受多项利淡因素困扰,惟依然频录新高成交,港置行政总裁李志成表示,现时市场整体观望气氛依然浓厚,惟近期多个大型新盘强势抢滩,有助提升市场信心,而个别优质物业依然备受实力买家追捧,造成市场再录破顶成交;另一方面,较二线屋苑议幅持续扩阔,市场亦不乏减价成交,致市场表现渐向「两极」,成交量仍於低位俳徊。

【晴报】报导,汇玺II加推119伙,最平$642万。新地副董事总经理雷霆表示,加推单位属原价加推,并会安排14伙在本星期四晚发售,均为高层大单位,而本周末有机会再作大型推售。雷又透露,项目仍有百余伙尚未推出价单。至於项目前日售出的单位主要来自港岛买家,占约5成半。