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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2018年8月27日
【苹果日报】称, 公屋富户挞天晋,输逾二百万。过去一个月,二手市场录最少3宗破顶货挞定。将军澳天晋IIIB期1B座高层B室四房户,实用945方尺,景观开扬,望永久海景,今年5月以高达2,168万元售出,尺价22,942元,创下区内二手市场当时分层户最贵纪录。不过最终挞定离场,土地注册处资料显示,该买家报住公屋秀茂坪南邨,消息指是一名已婚中年女士。

【信报】指, 汇玺II 364伙近沽清套逾50亿 ,大手买家豪掷1.56亿扫6户。多个新盘埋身肉搏,新地(00016)旗下长沙湾南昌站上盖项目汇玺II,周日(26日)进行重推后首轮发售,合共推出364伙,吸引大批准买家到场拣楼,虽没有月初推售同系元朗PARK YOHO Milano的万人空巷情况,但场面亦相当火热,并出现多宗逾亿元大手扫货个案,最大宗斥资1.56亿元连购6伙,即日几近沽清,售逾97%单位,套现逾50亿元。

【东方日报】指, 未来数月暗涌多,楼市高峰防转势。二手楼价指数近期屡创新高后,上星期一下子跌至五周最低,似有转势迹象。受贸易战、加息阴霾等多重不明朗因素影响,全球市场在未来数月势必更反覆,有意置业人士须慎重考虑风险。反映二手楼价走势的中原城市领先指数上周回落,跌幅为0.57%,一下子就返回187.56点的五周低位,贴近政府推出新房策时的水平,更创下十三周以来最大跌幅。自政府出招后,适逢贸易战升温兼银行上调新做按息,发展商推盘步伐加快,定价趋保守,亦有不少二手业主愿意面对现实,降价求售。

【明报】谓, 世邦魏理仕陈锦平:港写字楼毋惧深圳竞争。世邦魏理仕香港、华南及台湾研究部主管陈锦平指出,粤港澳大湾区由9个广东省城市(深圳、广州、佛山、东莞、珠海、中山、惠州、肇庆和江门),以及香港和澳门两个特别行政区组成,区内产业成熟多样,既有国际金融中心、中国创新高地,又是国内重要的先进制造业基地。去年大湾区GDP达1.6万亿美元,若以此作为一个独立经济体,全球排名第十一位,高於西班牙及澳洲,仅略低於韩国及俄罗斯。

【文汇报】报导, 风光背后,购买力正收缩。南昌站汇玺II昨日开卖364伙单位,最终接近沽清,发展商更随即宣布有加价空间,表面上看楼市仍非常炽热,但看一看整体楼市成交数据却又是另一番光景。由於多间代理行将资源拨去协助销售一手新盘,同时间市场观望气氛浓,令二手住宅成交接近冰封,中原及美联统计周六日十大屋苑成交竟然跌至1宗及2宗,与新盘的「炽热」形成强烈对比。

【星岛日报】曰,代理售楼处违规,南丰:两代理行各罚10万。代理行业竞争激烈,为签单不惜铤而走险,将军澳新盘LP6位於九龙湾售楼处门外日前出现追车截客事件,另外市场消息盛传,亦有代理行涉违规事件,委派无牌代理(俗称街霸)兜客。结果,发展商向违规代理的所属公司罚款10万元。南丰发言人指,集团高度关注昨日就有关代理於展览厅门外的违规事件,公司即时对涉事代理公司作出罚款10万元。

【晴报】报导, 康城LP6首批487伙,收票2日超购3.1倍。两大全新盘周末期间继续收票,截至昨日,均录得不俗的入票数字。其中,南丰牵头发展的将军澳日出康城LP6上周六开始开放示范单位,并进行收票,截至昨日截稿时间,按市场消息,暂收逾2,000票,以首批推出487伙计算,超购3.1倍。