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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2018年8月25日
【苹果日报】称, 康城LP6,首日足额认购,多个一手盘共冻资25亿。新盘连环抢攻,亦有发展商推货尾分杯羹,各盘收票参差。其中今年焦点大盘日出康城LP6,作为新房策后取得预售的头炮盘,日前公布首张价单,涉及多达487伙,折实均价1.5万元成区内最贵新盘;市传昨首日收票约500票,已获足额认购。多个一手盘共收约4,950票,冻结市场资金近25亿元。

【信报】指, 4新盘累收5000票冻资9亿 ,汇玺II超购11倍最瞩目 12人争1伙。新盘连环推售抢客,周五(24日)多达4盘进行收票,当中以新地(00016)旗下长沙湾南昌站上盖汇玺II最瞩目,8天共收4340票,较周日(26日)进行重推后首轮发售共364伙超购10.9倍。南丰牵头发展的将军澳日出康城LP6及信置(00083)牵头发展的深水埗一号九龙道,周五首天登记即分别录约500及100票;连同筲箕湾逸瑆,四盘累收约5000票,冻结市场资金达9.34亿元。

【东方日报】指,二手楼价创5周新低。楼市充斥加息等不安因素,强势已不再。反映二手楼价走势的中原城市领先指数见顶回落,跌至187.56点的五周低位,按周下挫0.57%更创下十三周最大跌幅。期内该行大型屋苑领先指数、中小型单位、以及大型单位楼价数据亦全线报跌,跌幅介乎0.55至0.69%。而港岛、九龙、新界东及新界西的分区指数亦出现倒退,按周跌0.07至0.85%。是次八大楼价指数齐跌,更是自一七年一月底之后,八十一个星期以来首见。

【明报】谓, CCL跌0.57%,「娥六招」后3升3跌。反映二手楼价走势的中原城市领先指数(CCL)最新报187.56点,按周跌0.57%,与6周前的187.31点水平相若。中原研究部高级联席董事黄良升表示,自「娥六招」6月底出台后,CCL三升三跌,其中3次创历史新高,显示CCL走势反覆向升,有别於早前连创新高的局面,预计CCL於未来数周仍然持续反覆上升,但升幅轻微,料9月份中秋节前后CCL走势才有机会出现较明显的转变。

【文汇报】报导, 楼市大变局:黄埔花园1个月狠劈「1球」。中美贸易战未见有解决迹象,环球金融市场持续动荡,恒指千点上落兼现走资,港府推出六招新房策,加上「息魔」亦步亦趋,市场转吹淡风,更有券商中信里昂预期将进入转角市,未来楼价或将大跌15%。二手屋苑劈价求售,减幅更是以「球」计,黄埔花园放盘一个月狠劈112万元沽出,货源多的大型屋苑如嘉湖山庄大减价更乏人问津。由此可见本港楼市料已进入减价新形势。

【星岛日报】曰,土地小组中期报告,或提及填海拓棕地。土地大辩论的公众谘询九月二十六日结束,土地供应专责小组主席黄远辉接受电台访问时表示,在《施政报告》前提交的中期报告,将不会说明所有选项的倾向性,只会提及在谘询当中的一些观察及宏观性方向。据了解,报告亦可能提及於填海兴建东大屿都会及发展新界棕地,公众的意见较为清晰,亦较少反对声音,而发展粉岭高尔夫球场则未有清晰倾向性。