第一棍：内房大佬丰收豪派钱

中港地产牛市，连地产商亦卖楼收入丰收，且内房大佬更豪派股息，较本港地产持盈保泰不同，恒大最新豪派过百亿股息，令持股友好及股东拍烂手掌也。

《中产报》指出，两年股息「一次过」派，恒大共派167.78亿元，许家印获130亿，华置甘比收息丰厚。恒大发布公告，董事局已议决分派2016及2017年度股息，每股派息1.13元人民币，折合1.287港元，合共派发股息167.78亿元。由於是两年股息「一次过」派发，故派息率创历来最高纪录，恒大主席许家印及其友好、华置大股东甘比「落袋」最丰厚。

第二棍：新楼盘埋身肉搏

外围经济风雨飘摇，地产商开盘加快，而且开价相当节制，但多盘同开，加上息口升及股市波动因素，难免掀起抢客埋身肉搏场面。

《太公报》指出，首批50伙折实均尺1.98万元最快下周推售，一号九龙道一房301尺557万入场。息魔迫近加速新盘抢攻，西九龙率先摆下擂台！信置（00083）伙市建局的长沙湾一号九龙道，前日开示位后昨日闪电开价，首批50伙折实557万元起，当中26伙折实价六球有找，折实平均尺价19826元，属贴市价开卖，为今年西九龙首批最平新盘最快出击；另一个西九盘新地（00016）南昌站上盖汇玺II，加推233伙，个别加价6%，周日发售364伙，揭开9月大战序幕。

第三棍：中区甲厦斗摸天价

中环商厦有几值钱，由於长江重建和记大厦，加上四叔位於金钟地王发展中，租务供不应求下，连超人旗下长江中心亦创下贵絶高租。

《搵银报》表示，长江中心尺租225 贵绝全球，无惧市况波动，外资共租全层涉2万尺。即使外围波动，个别金融机构仍积极租写字楼，令中环甲厦尺租再创巅峰。消息指，外资机构原预租中环长江中心半层楼面，近日决定增至全层，尺租达225元，为中环历来最高，更贵绝全球。

中环长江中心刚录得一宗租务成交，美资机构bitMEX原预租长江中心高层半层楼面，面积约1万平方尺，尺租逾205元，当时已成为长江中心租金新高。

第四棍：风雨飘摇二手直劈一球

负面消息一阵子涌出来，业主一直主导大市有变，有蓝筹屋苑业主决定减价沽货，直劈一球终成交。

《小超报》报导，黄埔狠劈「一球」 1050万沽，业主软化 低市价成交乍现。淡市下蓝筹屋苑表现两极化，红磡黄埔花园有单位放售已久却未获承接，终劈价「一球」，至1050万元易手，造价较两个月前同类单位下跌逾一成。惟楼市风向标的鰂鱼涌太古城却有中层户放盘不足一周极速沽出，造价直逼1800万元，创同面积3房单位新高位。

第五棍：淡友阵营纷增人马

淡友呢轮频出没，趁坏消息纷纭，外资行加入唱淡行列，一年睇跌一成半，看来淡淡阵营将继续增大。
《搵银报》表示，里昂：未来1年 楼价最少跌15%。里昂发表研究报告，罗列负面因素指楼市基本面正在改变，包括利率持续上升、经济持续放缓及人民币贬值等，楼市或将面对近15年以来最大挑战，预期未来12个月，本港楼价最少下跌15%。

据里昂报告指出，过去15年香港楼市出现过3次调整，时间及转捩点分别为：2005年港楼按息上升、2008年全球金融海啸股市大跌、2015年人民币急速贬值，该行认为现时3个因素同时出现，现时已见大型发展商减价、市民置业负担能力减弱、银行亦拟提高最优惠利率，港楼面临15年来最恶劣环境。