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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2018年9月15日
【明报】谓, 马道立近半亿首置入市,买半山豪宅,毋须缴付辣税逾1218万。近年政商界名人群起买楼。本报透过土地注册处资料发现,现任香港终审法院首席法官马道立(MA TAO LI GEOFFREY)於上月以4730万元购入西半山慧苑A座高层01室,属1475方尺3房1套连工人房单位,实尺32,068元,马道立仅支付楼价4.25%、约201万元税款,意味以首置客身分入市,即毋须支付辣税1218万元。

【文汇报】报导, CCL跌0.75%,四个月最伤。越来越多迹象显示楼市正在放缓,最新是昨日公布的中原CCL八大指数齐挫。其中,中原城市领先指数CCL报187.03点,按周跌0.75%,属4个月最大跌幅,与上月比跌0.85%。同日公布的美联楼价指数按周亦跌约0.5%,报175.5点,创7星期新低;较上月亦跌0.59%。另一方面,戴德梁行最新分析预计,明年楼价或会出现10%下调。

【东方日报】指, 投资工厦单位,随时受骗血本无归。近年开始盛行的工厦劏房,将一整层工厦楼层劏开数十个单位,再以「自主空间」、「活化升值潜力」吸引市民购买,但近日笔者接到不少市民求助,指购买工厦劏房的过程疑遭误导,原来有个别无良的经纪讹骗买家可以做到银行高达八成的按揭,甚至讹称业主能提供低息贷款,可是不少受害人在签署临时买卖合约后始发现无法做到按揭,在受害人慌忙之际,无良经纪继而推介受害人申请利息高达十二厘的贷款,当中不少人付出的订金都是其毕生积蓄。

【苹果日报】称, 租楼八年,以低首期买首置盘,80后业主:或供到71岁。买楼上车向来是不少人成家立室的首要条件,奈何楼价急升难追赶,居然有人抱住「佛系心态」储钱,先结婚生仔同时租楼,8年后见有发展商推首置计划,趁机以近50万元首期成功上车,买入屯门天生楼两房单位,近日正式收楼。虽说首期低,易上车,但供楼还款年期足足40年,31岁的业主黄生直认:「有可能供到71岁。」

【星岛日报】曰, 启德旧跑道地首招标,市值逾百亿。地政总署昨公布,推出启德及屯门蓝地两住宅地招标,并为首推前启德机场跑道地,市场人士预期,该地王估值逾100亿,将成一众财团争逐对象。两幅用地分别位於启德第4B区3号地盘新九龙内地段第6574号,以及屯门蓝地福亨村里丈量约份第130约地段第2883号,均於下周五开始招标,当中最瞩目,为前启德机场跑道住宅地,可建面积574615方尺,於11月2日截标;而屯门蓝地住宅用地,可建10160方尺,於10月19日截标。

【信报】指, 郑躬洪沽两铺,六年蚀三成,共套1650万,铺位物业清仓。资深投资者「玩具郑」郑躬洪,因旗下玩具公司财困,急需抛售物业套现。消息指出,郑躬洪最近大劈价逾三成连沽两个分别位於西营盘及油麻地的地铺,套现约1650万元,料须蚀680万元离场,成为他今年沽货以来首度出现账面亏损的个案。消息人士表示,郑躬洪已尽沽其持有的商铺物业,包括以1050万元沽出西营盘东边街38至42号地下C铺,建筑面积550方尺,尺价约19091元;铺位2012年底以1470万元购入,一直收租,至今年中以1590万元放盘,最终要大幅减价540万元才能成功出货,持货近6年,蚀让420万元,贬值28.6%。