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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2018年9月27日
【星岛日报】曰, 地监新指引防洗钱,代理未举报可判囚。跨境洗黑钱及恐怖分子融资活动日益频繁,本港作为国际金融中心难以置身事外,地产代理监管局就规管反洗钱及反恐怖分子资金筹集发出最新执业通告;而政府旗下的联合财富情报组,去年收逾九万宗可疑交易报告,当中七十一宗来自地产行业,若代理对怀疑交易未有举报,经定罪后最高可判处监禁。

【信报】指, 新居屋重启,首天派表9800份 ,料增三成申请,未补价资助屋势受压。今年4月截止接受申请的「出售居者有其屋计划单位2018」(下称新居屋),减价后昨天起重新派发申请表,截至昨午5时,房屋委员会(下称房委会)位於乐富的客务中心共派出9800份申请表。新居屋将於10月3日起接受额外申请,10月16日截止。市场预期,重启新居屋申请将带来约三成新增申请个案,估计对未补地价公屋和居屋市场的交投和楼价将构成较大压力。

【明报】谓, 地监局陈汝儆:买楼前亲到银行做压测。地产代理监管局上周主办「如何做个精明一手楼买家(进阶版)」公开讲座,该局投诉及行动部主管陈汝儆在讲座表示,近日地监局收到不少新盘买家对持牌代理的投诉,他们希望承做高成数按揭,代理亦称可以做到,但他们最终未能成功获银行承做高成数按揭,致挞订收场。陈汝儆提醒,地监局并不要求持牌代理具备按揭相关知识,建议准买家在置业前,亲身到银行进行压力测试,以确定自己到底有多少借贷能力。

【苹果日报】称, 最平单位118万,下周三接受申请,万人攞表,52折居屋 「借贵利都买」。政府修改资助房屋定价机制,今期3个居屋屋苑共4,431个单位,售价减至市价52折推售。房委会下周三起将接受额外申请,为期两星期,至下月16日晚上7时截止。房委会昨在乐富客务中心率先派表,现场人头涌涌,截至下午5时派出约9,800份表格。居劏房的80后夫妇坦言,早前以市价7折定价的居屋难以负担,「连入表嘅意欲都冇,减至52折好吸引」,决定入表碰运气;亦有白表申请者直言,若幸运抽中则「借贵利都买!」

【东方日报】指, 拆息升至十年高,港势跟美出手。香港加息压力愈来愈明显,港元一个月期拆息周三创十年以来新高,银行界认为香港已具备加息条件,可能最快今日宣布上调最优惠利率(P)0.25厘,同时预期银行活期存款利率将「不对称加息」,或最多加至0.1厘。上海商业银行研究部主管林俊泓表示,港元一个月期拆息连续三日高企2厘以上,与最优惠利率(以俗称大P的5.25厘计算)之间的差距已缩窄至约3厘,与传统加息的条件脗合,认为今日香港银行宣布加P的概率超过一半。

【文汇报】报导, 地建商会:公私营合作是「多赢方案」。土地供应专责小组的公众谘询昨日结束,代表一众地产商的地产建设商会亦终於表态,提出四大选项,包括发展棕地、公私合营方式发展私人农地、填海发展东大屿都会,以及发展新界新发展区等。地产建筑商会执委会主席梁志坚形容,公私营合作发展为多赢方案,政府可以即时有土地建屋,发展商亦毋须久等附近基建配套。

【晴报】报导, 南丰LP6暂不提价, 拟短期加推两成单位。南丰牵头发展的将军澳LP6(日出康城第VI期)公布累售1,397伙,有机会短期加推两成单位,余货暂不加价。项目昨日同时公布与德国厨具品牌合作,每户均配置电蒸炉,可代替微波炉、电饭煲及奶瓶消毒器等。