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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2018年10月3日
【苹果日报】称,拆息回落,滙丰重申加息合理。银行加息后仅踏入第3个交易天,因季结效应消退,资金回笼,1个月港元拆息定盘价即跌穿两厘关口,报1.98厘,财资界预期,1个月拆息将陆续回落至1.7、1.8厘之间正常化水平;有分析认为,从季结后拆息跌的趋势显示,银行上周加息决定有「过早之嫌」,不过滙丰及渣打重申「没有加早咗息」,上周决定合理。

【明报】谓,山顶老牌豪宅「十间」 集体申强拍估值15亿。港岛有豪宅业主主动集合业权申请强拍,料统一业权后善价而沽。土地审裁处资料显示,山顶道81至95号的「十间」(又称史钊域台)向该处申请强拍,16位申请人包括华厦置业(0278)钟棋伟等人、香港兴业(0480)副主席兼董事总经理查懋成之儿媳查陈爱茵、八珍甜醋的伍伟森家族第三代成员伍洁镟等,合共持有该物业81.36%业权,市场对项目估值逾15.3亿元。

【信报】指,穆迪续租中环中心,每尺升15%。长实(01113)去年11月以402亿元售出中环皇后大道中99号中环中心75%业权予全国政协委员卢文端牵头的财团,新买家财团个别股东保留单位作长线收租。世茂房地产(00813)主席许荣茂私人持有的9层,当中现由评级机构穆迪承租近2万方尺楼面,穆迪刚落实以逾174万元续租,尺租90元,加租逾15%。

【星岛日报】曰,梁志坚:增土地供应显纾楼价决心。身兼地建会执委会主席及会德丰地产主席梁志坚表示,现届政府近期透过不同渠道增加土地供应,足以显示其纾缓楼价的决心,相信有助稳定楼市,对发展商及市民而言,亦属佳音。会德丰地产主席梁志坚昨日指出,政府多年以来实施高地价政策,加上发展商投地均以价高者得,直接加重发展商的经营成本,间接推高楼价影响民生,但他指出,应届政府透过不同渠道增加土地供应,足以显示其纾缓楼价的决心,相信有助稳定楼市。

【文汇报】报导,尚家生活:楼价不再「只升不跌」。尚家生活地产旗下渣甸山项目皇第联同国际时尚家具品牌专门店COLOURLIVING,首度在香港住宅发展项目引入意大利厨柜品牌minotticucine,为示范单位以及其余交楼标准配置天然建材的顶级厨柜。尚家生活地产董事总经理方文彬表示,整个项目厨柜成本超过2,000万元,每伙逾百万元,有部分单位更接近400万元。另外,皇第所有单位均配有约2个车位,会考虑推出家具优惠。

【东方日报】指,滙丰现楼按揭市占续称冠。楼市交投偏软,现楼按揭登记宗数在九月急跌逾一成,惟滙丰银行连续十九个月称冠现楼按揭市占率,首三季市占率亦高达25.6%,抛离排第二的中银香港(02388)近6个百分点。据中原按揭经纪数据显示,九月现楼按揭宗数按月跌10.58%至7,925宗。滙丰九月市占率按月增加1.7个百分点,至24.9%,其后依次为中银香港及恒生银行(00011),渣打银行(香港)市占率则按月增1.5个百分点至9.3%,重上第四位。

【晴报】报导,上源加推310伙,16伙折实低於$500万。万科置业(香港)旗下屯门上源昨日宣布加推新一批310伙单位,并於本周六(6日)开售。发展商表示,是次加推单位有16伙折实价低於500万元。据资料显示,是次加推的单位包括36伙1房户,184伙2房户,以及90伙3房户,实用面积介乎335至829尺。