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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2018年10月23日
【信报】指, 屋宇署8月批出23图则,柴湾前中巴厂准建两厦。屋宇署8月批出23份图则,其中太古地产(01972)与中华汽车(00026)合作发展的柴湾区柴湾道391号前中巴车厂项目,获准建两座41至43层分层住宅(包括3层平台和2层地库),总楼面面积约43.69万方尺。此外,市传由内地业主持有的山顶施勋道29号豪宅用地,则获批建1座6层(包括1层地库)分层住宅,总楼面面积约1.4981万方尺。

【明报】谓, 深水湾径8号实尺7.4万,贵绝南区分层。虽然山顶文辉道地王流标收场,但一手豪宅仍具承接力。南丰旗下南区深水湾径8号,新录得一组买家斥资逾5.6亿元,连购两伙分层单位,其中一伙成交尺价达7.4万元,料创南区分层新高指标;另中信泰富何文田KADOORIA,以9880万元售出一伙连花园特色户,实尺5万元,意味上述两豪宅单日合共吸金6.6亿元。
澐沣推6伙 周五招标

【东方日报】指, 新白居二抢闸入市。楼市转弱,二手公营房屋劈价,由於放盘少,新一批白居二甫批出购买证,便入市抢货,昨单日全港至少录约8宗该类成交。料为首宗成交的屯门公屋良景邨良俊楼高层户,实用面积443方尺单位,劈价52万元,仅售198万元,较年中同类成交平13%。

【苹果日报】称, 龙门居三房低见385万,资助房屋斗劈价,新「白居二」买家执平货。新一批「白居二」共2,500个名额昨起杀入楼市,大批准买家昨逼爆乐富房委会换取购买证,部份人急不及待即日入市。事实上,在跌市下二手居屋及公屋业主为迎接这批购买力,斗快劈价沽货,市场昨录最少8宗「白居二」成交。新界西北区成劈价灾区,其中屯门龙门居三房低见385万元,四个月跌价24%。

【文汇报】报导, 劈价见血,玖珑山蚀让60万离场。外围利淡因素继续「发酵」,二手市场始现悲观情绪,业主陆续减价求售,并有个别业主要「蚀住去货」,沙田九肚玖珑山一个3房户业主要累积劈价520万元才获地产代理老板以1,300万元购入作收租用,尺价12,888元,原业主账面微蚀6万,扣除税项及佣金支出后,实蚀逾60万元,成区内九肚首宗蚀让个案;荃湾万景峯同样有3房单位业主劈价「3球」走货,扣除税项及代理佣金后料接近平手离场。

【星岛日报】曰, 朗城滙贴二手价出击,力吸用家换楼客。焦点盘接连推出,由华懋发展的元朗朗城滙,将於周五首度开售达504伙;华懋销售部总监吴崇武接受专访时称,项目首批以贴近同区二手价出击,更较区内新盘有一成折让,料吸引用家及换楼客注意,有信心一次过沽清,同时亦把部分优质单位,留待销售后期推出,未来将有一定加价空间。

【晴报】报导, 沙田第一城2房,租金跌穿$1.1万。在二手楼市调整带动下,住宅租金同样见回落。沙田第一城2房单位月租跌穿1.1万水平,成交单位为第一城40座低层A室,实用面积284尺,业主原本以1.25万元放租,最终减租至1.06万元获承租,减租1,900元,减幅超过15%,尺租37.3元。