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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2018年12月13日
【文汇报】报导,IMF:港楼市急跌超预期,撤辣待观察。国际货币基金组织(IMF)代表团於其最新的评估中指出,本港楼市急剧放缓的幅度较预期大,楼市可能开始降温,最大风险是市场情绪显著恶化,但认为本港的楼价仍然被高估,建议港府要在有更多迹象显示楼价跌势持续时,才考虑放宽辣招。

【星岛日报】曰,明日大屿论坛,学者:发展是硬道理。政府计画明年上半年就「明日大屿愿景」计画向立法会申请拨款进行研究,中大城市研究课程昨与冠域商业及经济研究中心昨就此议题举行高峰论坛。加入政府前为中大教授的运房局副局长苏伟文强调,明日大屿非其政策局范畴,但他指房屋问题严峻,没有一个土地供应选项是无痛的。中大经济系副教授庄太量直言「发展就是硬道理」,认为香港已比很多城市发展落后,又指当年如没有填海,或就没有新机场。

【苹果日报】称,凯滙累收7,760票,超购15倍。市区新盘爆抢客战,信置(083)旗下观塘新盘凯滙今日发售首轮488伙,集团营业部联席董事田兆源表示,项目昨日首四小时已收过1,000票,下午2点正式截票。市场指,项目自上周五起收票,累积收约7,760票,超额认购15倍。昨晚7时於售楼处抽签决定买家认购次序。今日开售每人最多可购2伙,不设公司名义购买。

【信报】指,新意网54.6亿夺将军澳数据中心地。随着市场对互联网和云端运算的应用愈趋普及化,市场对数据中心的需求不断增加。政府8月推出将军澳第85区环保大道高端数据中心用地,最终由早於2013年10月投得毗邻用地的新地(00016)旗下新意网(01686)再下一城,以远高於市场预期上限逾45%的约54.56亿元投得,每方尺楼面地价(下称楼面尺价)约4500元,较该集团2013年投得毗邻用地时的楼面尺价约904元,5年多爆升近4倍。

【明报】谓,领展再卖12商场,套120亿,外资基汇高盛黑石,入主屋邨商场车位。2018年即将完结,领展(0823)加紧年尾「大清货」,昨日宣布出售12项物业,套现120亿元(表1),交易作价较今年9月底总估值高约32.1%,领展称将於明年3月13日落实交易,今次接手多个屋邨商场及停车场物业的财团,除牵头的「老对手」基汇资本及高盛外,更包括美资私募基金黑石(Blackstone)。

【东方日报】指,辣招税收17亿,近两年最少。楼市交投淡静,拖累政府的楼市「三辣税」收入锐减。税务局资料显示,十一月份相关税收合共约17.2亿元,按月大幅回落39.8%,创一六年十二月后新低。至於整体辣税物业的成交量,上月录约2,108宗,较十月减少约11.2%,跌幅虽较税款温和,但亦为一六年三月后单月最少。

【晴报】报导,42折绿置居丽翠苑,本月28日起可申请。由公屋转为绿置居出售、位於长沙湾东京街的丽翠苑,消息指将由本月28日起,接受绿表户及合资格家庭申请,为期两周;下周五(21日)会率先派发申请表和售楼资料。项目预计明年2月搅珠,3月开始拣楼。