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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2018年12月15日
【信报】指,施永青料楼价挫10至15%,明春喘定。楼价持续回落,虽然观塘新盘凯滙即日沽清首批488伙,但中原集团主席施永青仍唱淡楼市,直指现时楼市「未跌够」,二手楼价起码下调10%至15%;若楼市要复苏「快都要3年」,故希望政府研究「减辣」。施永青指出,楼市回落并非本身问题,而是宏观经济出现变化,因经济前景不明朗,楼市衰退会持续一段较长时间。

【文汇报】报导,三大楼指11连跌,史上最长。虽然观塘凯滙前日首轮销售开红盘,今年第四季整体楼价走势依然向下。反映二手楼价走势的中原城市领先指数CCL、反映大型屋苑走势的CCL Mass及CCL(中小型单位)三大整体指数齐告下跌11周(即近3个月),为历史最长齐跌纪录。中原研究部高级联席董事黄良升指出,CCL最新报175.59点,按周跌0.69%,连跌11周共5.9%,是2008年11月之后最长连跌浪潮;同期CCL Mass报177.02点,按周跌0.77%,同样连跌11周共6.3%,平了1998年6月时连跌11周最长纪录。

【星岛日报】曰,永泰明年推两盘,THE CARMEL打头阵。新盘继续积极推售,其中永泰将於明年推售两盘,共提供约500伙,其中屯门THE CARMEL打头阵,将於首季出击,同系屯门扫管笏项目亦会在来年发售。永泰执行董事兼销售及市务总监永泰钟志霖表示,集团明年将连推两盘,其中第一季将推售屯门THE CARMEL,该盘涉约178伙,并主打洋房,另外,同系屯门扫管笏项目亦会在明年推出,惟暂未有详细资料,而两项目共涉约500伙。

【苹果日报】称,CCL跌浪十年来最惨,施永青:楼价明年首季有支持。楼市未见回稳,特首林郑月娥早前扬言不会「减辣」,反映楼价的中原城市领先指数CCL,最新报175.59点,按周再跌0.69%,连挫11周共5.9%,为CCL近10年来最长跌浪。中原集团主席兼总裁施永青表示,现时楼价出现回落,不是楼市本身出现问题,而是受中美贸易战影响,导致本港投资者入市审慎,预期楼市调整会维持一段长时间。他说:「第一级踩落嚟起码(二手市场)跌10%至15%,明年第一季便会找到支持,中原城市领先指数CCL肯定未跌够。」

【明报】谓,凯滙下周二次轮卖383伙,不足一周推售871伙,料涉逾百亿。市场焦点新盘观塘凯滙,一期首轮推售488伙清袋,牵头发展商信置(0083)「打铁趁热」,过去两日连环加推两张新价单共涉383伙,并安排下周二(18日)进行次轮销售,昨天单日已收逾1000票,超额近两倍。若凯滙次轮销售清袋,意味项目短短6日累售871伙,占1期单位总数1025伙的85%,吸金总额有机会突破100亿元。

【东方日报】指,业主劈价,十大屋苑交投弹五成。业主劈价出货,买家回归市场,带动交投显著上升。十大二手屋苑在十二月份的上半月,已共录60宗成交,较十一月同期弹升57.9%,并以天水围嘉湖山庄录21宗成交最旺,按月增约90.9%。至於一项反映二手楼价的指数已连跌十一周,为十年最长跌浪。