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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2018年12月17日
【苹果日报】称,46年前港英密件解封:丁屋只属临时措施。首宗挑战原居民丁权司法覆核案早前在高等法院审理,丁权问题再掀争议。本土研究社翻查多份香港政府解密档案,揭示殖民地政府早年草拟丁屋政策时,除表明属临时措施,亦曾讨论申请人需有真正住屋需要如结婚或居住空间超出负荷。密件披露政府无意长远以丁屋解决新界住屋问题,反提出10年住屋发展计划,包括乡郊发展,曾研究在大埔及上水两处发展具规模新乡村。本研社指文件反映殖民政府早希望新界有长远及全面规划,丁屋政策只为暂时化解民怨及满足急切住屋需求,只属房屋政策,而非新界人与生俱来的权利。

【信报】指,凯滙次轮收4400飞,超额10倍,入票热潮未降温,示位星光熠熠。信置(00083)牵头发展的观塘凯滙第一期,以低价推售成功扭转近月新盘颓势,项目继上周四(13日)首轮开卖即日沽清488伙后,新加推单位连日收票反应依旧热烈,截至昨天市传已累收近4400票,超额逾10倍,设於尖沙咀的示范单位更一连两日吸引艺人参观,其中节目主持人苏颂辉扬言有意斥千万元认购两房单位自住。受凯滙抢夺客源影响,过去两天一手仅得17宗买卖,较前一个周末减少6宗(约26.1%)。

【文汇报】报导,中银传降居屋按息。近期一手市场销情放缓,加上房委会明年有5个居屋屋苑逾6,500个单位推出,有大型银行已率先部署抢占居屋按揭市场。有传中银香港(2388)为一手或未补价的二手居屋提供最优惠利率(P)减2.85厘按息,减息幅度约0.1厘,实际按息降至2.275厘。同时,消息指,中银香港调升居屋按揭现金回赠率至2.05%,属全城之冠。

【星岛日报】曰,十年《长策》将公布,未来私楼供应骤减。运输及房屋局预计最快本周公布《长远房屋策略》的下一个十年房屋供应目标,料为了追赶落后,正式将公私营房屋供应比例由现时的六比四,调整为七比三,以回应社会增建公营房屋诉求;按照去年供应目标数字推算,本港未来每年私楼目标供应量,或会由现时一万八千个,骤降至一万四千个以下的水平。消息指,当局准备让有资助成分的「首置盘」,归类为「私营房屋」,或会进一步推低未来每年实际私楼的供应量。

【明报】谓,内地富豪疑水紧,薄扶林屋地易手,妻辞物业控股公司董事,汇银主要股东入主。原由长实(1113)持有的薄扶林沙宣道30号屋地,连环转手予内地客。沙宣道屋地去年转售内地女星韩熙庭及有关人士,然而据最新资料显示,韩熙庭等人已於今年7月辞任物业控股公司董事,改由本港上市公司汇银(1178)主要股东、深圳市政协委员陈春晖及其24岁女儿、汇银执董陈雅文出任董事,意味物业或已经「卖壳」方式转手。事件背后疑与韩熙庭丈夫、上月刚被强制在A股退市的中弘股份董事长王永红资金链紧张有关。

【东方日报】指,二手楼估价月泻一成。临近年底,市场继续受不利消息困扰,银行对未来楼市取态续有所保留。本报追踪20个大型屋苑单位,十二月份估价跌势加剧,有6个屋苑、即占三成更已率先重返去年水平。当中,荃湾绿杨新邨K座实用面积582方尺高层户,按月挫10.8%至879万元,较去年十月时录884万元还要低。