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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2018年12月28日
【星岛日报】曰,中海外80亿夺启德地,地价一个月下跌12%。启德区为政府土地新供应重镇,区内旧机场跑道区一幅临海靓地,招标结果在昨日揭盅,由首夺区内两幅用地的内房中国海外卷土重来,以逾八十亿投得,力压其他五家财团,尺价一万三千五百多元,符合市场预期,惟较上月中开标的毗邻地皮,成交尺价近一万五千四百多元,短短一个月地价下跌约一成二。

【信报】指,工商铺成交逼万宗 5年高。今年上半年投资市道畅旺,推动全年工商铺买卖成交宗数有机会逼近一万宗,创近5年新高。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,今年截至11月,工商铺买卖登记暂录得8965宗,料全年达9500宗,为2013年的10625宗后5年新高。登记总值暂为1399.32亿元,全年料达1500亿元,将创1996年有纪录以来历史第三高。

【文汇报】报导,测量师:料留力押前排望维港地。新一幅启德住宅地皮昨以低价批出,令人联想到发展商对后市看法更加保守。有测量师相信,启德跑道区后排望避风塘及市景的地皮,现时尚余下3幅待售,今次成交价相信会成为后排3地皮的指标,但预料启德地皮再向下调整的机会不大。至於前排望维港海景的地皮,由於景观非常优质,相信未必受到影响,仍是发展商竞逐投标对象。

【苹果日报】称,150尺租金32.8万,旺角食店膺铺王,最贵尺租6年插水75%。随着内地自由行威力减退,本港十大铺王亦风光不再。一直是全港最贵尺租的集中地铜锣湾,昔日区内一间找换店,尺租曾创下每尺8,667元惊人纪录,推使本港店铺平均租金超越美国纽约,不过,疯狂抢租过去,今年贵绝全港尺租铺王由佳记小食店承租,尺租仅2,187元,铺王尺租排行榜榜首尺租,与6年前铜锣湾景隆街找换店的8,667元的高峯相比,足插水达75%。

【明报】谓,今年二手公屋注册金额首逼近20亿。虽然近期楼市回落,但根据美联物业综合土地注册处资料显示,本年迄今(截至12月24日)二手公屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场)注册量合共录得677宗,超越去年全年的672宗,涉及金额高达19.75亿元,较去年全年约16.79亿元高出17.6%,首次攀升至接近20亿元水平。

【东方日报】指,卖地收益仅720亿,三年最少。今年香港地价跟随大市历尽高低起跌,最轰动市场是山顶文辉道豪宅地王流标收场,该地估值超过480亿元,原本有望成为史上最贵地皮。随着该超高价地皮未能批出,今年政府透过卖地的收益,暂只录逾720.7亿元,创三年以来最少。