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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2019年1月17日
【文汇报】报导,开发新界东北,耗十载现曙光。蹉跎十年的古洞北及粉岭北(新界东北)新发展区即将上马。特区政府正式就古洞北及粉岭北新发展区的主体工程、详细设计及特设现金津贴,向立法会寻求拨款336亿元。发展局发言人表示,期望在今年中批出款项,目标是在2022年供应第一幅公营房屋用地,预计最快在2026年入伙,第一阶段供应2.1万个单位,包括1.8万间公营房屋。整项计划於2031年完工后,料可供应7.18万个单位。

【星岛日报】曰,安达臣「楼王」地,房协率先发展。因应社会对公营房屋的殷切需求,政府近年先后将七幅位於安达臣道石矿场的私楼用地,拨作公营房屋用途。据了解,早前获批其中三幅用地的房协,计画先行发展安达臣道石矿场一幅被视为「楼王」的用地,其面积约一点七五公顷,预计可建约一千四百个单位,料二〇二二年接受市民申请认购。

【苹果日报】称,房协未补价楼准按九成。按证保险公司「低调减辣」,该公司网站显示,已为房协「住宅发售计划第二市场」下之「住宅发售计划」及「资助出售房屋项目」第二市场提供按揭保险。按证保险发言人回应查询,此安排与当局的逆周期措施无关。有关政策於2018年9月底开始,亦同时上载有关资料至公司网页,以及通知计划的参与行。

【信报】指,4新盘周末混战 771伙,两年最多,逸瑆加推15单位,劲劈15%谋突围。一手市况急升温,发展商为求去货,不惜同日对撼。永泰地产(00369)旗下屯门大榄The Carmel昨天发出销售安排,推出3张价单共118伙於周日(20日)发售,丽新(00488)筲箕湾逸瑆亦加入「减价潮」,昨天加推15伙并增加优惠,周日发售12伙,发展商称加推单位的售价跟随市况调整约10%;连同中国海外(00688)大埔天钻及新地(00016)土瓜湾Downtown 38,周末(19日及20日)共有4盘混战,涉及771伙,创逾两年周末新盘推售量新高。

【东方日报】指,地产股睇升,大行叫买恒地。继花旗及摩根士丹利预期香港楼市将於今年首季见底后,美银美林发表报告指出,楼价自去年八月见顶回落之后,今年第二季初或可找到支持,认为地产发展股短线续有上涨空间,将恒基地产(00012)投资评级调高至「买入」,目标价50元。

【明报】谓,瑞银郑汪清:李光耀强势填海,港难效法。「星人安居,港人蜗居」,曾是讨论房屋政策的热门话题。本身是新加坡人的瑞银财富管理董事总经理兼亚太区首席投资总监郑汪清接受专访时表示,本港楼价近年急升,抛离大部分港人购买力,供应不足是主要原因,而已故新加坡前总理李光耀希望国民均可以有瓦遮头,在1980年代以社会整体利益为依归,排除各方阻力大规模填海造地;惟由於环境不同,相信今日港府难以「照办煮碗」效法这个做法。郑又说,港府若有决心压抑楼价,照顾港人住屋权利,除增加供应外,亦可从需求着手,规定外地买家最多只可购入一个本港住宅物业。