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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2019年1月21日
【星岛日报】曰,田兆源:楼市平稳趋微升,用家需求具增长。新一年新盘市场气氛转盛,信和田兆源接受本报访问表示,加息走势平稳甚至有放缓迹象,加上用家需求仍续有增长,对楼市具支持,料年内楼市将平稳发展,并有机会轻微上升,尤以豪宅物业看高一线;此外,集团年来将推售4盘,包括周内率先开售的白石角逸珑湾8,以低市场「起动价」抢攻,并指首轮销售后加推,将具加价空间。

【文汇报】报导,后市走向,代理界罕现意见分歧。一手市场出现小阳春,二手市场的表现却差强人意。根据四大代理公布的数据,刚过去的周末(19日和20日)十大屋苑的成交量仅为2宗至11宗不等。对於后市走向,代理业界罕见出现不同看法,有业界认为,楼市小阳春是否真正重现,还需看农历新年过后,会否再现准买家踊跃入市,令楼市成交量回升的局面。

【明报】谓,新盘周末沽641伙,10个月最劲,CARMEL昨沽108伙,占首轮逾九成。买家积极於农历新年前入市,近期一手市场销情畅旺,单计刚过去周末,三大新盘包括新地(0016)土瓜湾Downtown 38、永泰地产(0369)屯门青山公路THE CARMEL及中海外(0688)大埔天钻,已录得587宗成交,连同其他一手新盘,周末两日合共售出约641伙,是自去年3月后、约10个月以来一手销情最劲的周末。

【苹果日报】称,星级分析员卓百德料跌价20%,楼市只调整非崩溃。本港楼市历经高山低谷,楼市已进入下行周期,但市场仍担心上车无期。不过,星级地产分析员、Portwood Capital董事总经理卓百德(Peter Churchouse)看好香港楼市抗逆力,又认为低利率及低税率的环境能支持楼市。他预计,本港正踏入2008年金融海啸后的第五轮调整,今年楼市将会从去年8月高位跌15至20%,但「这只是调整而非崩溃,是逆风而非飓风。」

【信报】指,莎莎女婿陈振邦:今年10亿扫工商厦。莎莎国际(00178)主席郭少明女婿陈振邦近年进军地产界,成立THE BLOCK GROUP,并拆售荃湾工作室项目THE BLOCK SEA,迄今售出逾八成单位,账面获利近4300万元。陈振邦扬言,今年仍看好工商铺市场,将动用8亿至10亿元入市,目标全层或全幢工商物业,甚至民生区商场。

【东方日报】指,启德跑道商用地市值91亿。启德旧机场跑道区首幅商用地将於本周五截标,地皮为第4C区5号地盘的临海商业/酒店用地。市场预计,入标财团以本地财团为主,每方尺成交楼面地价料最高达1.5万元,涉及约91.8亿元。上述地皮位处跑道区前排,享无遮挡维多利亚港海景,占地约10.2万方尺,可建总楼面约61.2万方尺,当中至少约18.4万方尺作酒店用途。建筑物高度限制为主水平基准以上95米,须於二○二四年九月底前完工。有关发展要满足多项要求,政府建议发展商应向不同部门了解相关指引。