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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2019年1月19日
【星岛日报】曰,启德靓地截收六标,首现「重量级财团」角逐。启德旧机场跑道靓地接连推出,其中区内首幅前排面向维港的住宅地昨截标,共收6份标书,与早前批出的同区地皮相若,惟是次除吸引本地大中型发展商角逐外,夺得区内首幅用地的财团,今次更加码合组「重量级财团」参战竞投。市场人士预期,是次接获标书数量合乎市场预期,同时属该区瞩目地皮之一,有望成为百亿地王,但出价料属平稳。

【文汇报】报导,楼市入冬,地产商抱团抢靓地。本港楼市向下,但优质靓地仍被睇高一线。启德第4C区3号地盘昨日截标,地盘毗连邮轮码头,并望向维港无遮挡永久海景,堪称豪宅地王级别,吸引多达6个财团入标,除长实、新地、嘉里外,会德丰地产与中国海外、华懋、帝国集团、恒地、新世界发展合共6间财团亦罕有合组财团入标,投标意欲可说相当强劲。目前市场对地皮最高估值全部超过百亿元,最高更达129.7亿元,每尺楼面地价高达2万元,有望打破启德区最高纪录。

【明报】谓,邓成波家族首披露旗下资产逾500亿。近年邓成波家族积极将旗下公司业务作多元化发展,升域主席邓耀升昨日出席旗下的葵涌悦品酒店・荃湾开幕活动时,首度披露家族资产总值。邓耀升表示,家族希望由地产投资公司转型为综合发展公司,现时管理资产达600亿元,家族旗下持有资产总值逾500亿元,今年仍会投资工商物业,看好经济及楼市在次季回升,但仍会沽售持有物业,预计目标沽货套现约50亿元。

【苹果日报】称,佳源暴跌后反弹,两日仍挫66%,「龙床盘」菁隽新春后料减价。屯门「龙床盘」菁隽发展商内房佳源国际(2768),股价日前暴泻八成,及后澄清财务状况后,昨日股价反弹近75%。菁隽合作发展商升域集团主席、「铺王」邓成波儿子邓耀升透露,菁隽将於农历新年后重推,更预告新增优惠,料变相减价吸客。

【信报】指,学者告诫短期入市小心「坐艇」。理大建筑及房地产学系教授许智文指出,去年住宅价格攀升至高水平,加上中美贸易战阴霾笼罩,令市场失去憧憬,楼价於过去半年间回落约8%至10%,现阶段「跌嘅机会大过升」,估计未来3至6个月楼价再跌5%,待中美双方解决贸易纠纷,结合利率方面等其他正面消息,楼市才会明显扭转当前的困局。

【东方日报】指,新地十四乡项目获批单位近倍增。新地西贡十四乡住宅项目早前向城规会申请增加两成发展密度,单位数量更增至9,500伙,平均单位面积约610方尺(实用面积约540方尺),规划署早前已表示不反对项目申请,项目最终於昨日有附带条件下成功通过城规会,预料将成为未来几年市场上最大型单一住宅项目,相信发展商将会分拆多期发售。