第一棍：金猪拨走楼市阴霾

经历政经震荡，中美贸易磨擦等风风雨雨，踏入金猪年，二手楼市迎来小幅度价量反弹，多项二手交投中，更有高於银行估值易手，或多或少反映市场调整阴霾暂见拨开见天晴。

《小超报》话，栢慧豪廷超估价13%易主，金猪扫淡风，新盘进击二手回暖。狗年楼市流年不利，但踏入猪年即一扫淡风，二手市场於过去新春长假录得至少15宗买卖，其中11宗获汇丰银行提供网上估价，并有逾六成买卖的造价高於估价，包括天水围栢慧豪廷一个两房单位，於新正头大年初一以563.8万元沽出，造价明显高於银行估价逾一成。鰂鱼涌太古城及鸭脷洲海怡半岛屋苑则齐於猪年响「头炮」，当中太古城两房「则王」造价重越1200万元，更较估价卖高逾6%。

第二棍：大孖沙磨拳擦掌推新盘

一手市场成交量反弹，多个地产商随即磨拳擦掌，准备大手推货，新春一手零星成交，相信累积购买力将引爆起来，今月预计四盘登场涉近千伙。

《文人报》讲，四新盘近千伙，新春后抢滩。刚踏入猪年，新盘市场於3 天新春公众假期虽只有零星成交，惟多个发展商已部署之后的开盘大计。据该报统计，本月一手市场将有4 个全新盘登场，涉及近千伙，其中嘉里旗下笔架山龙驹道豪宅缇山，於农历年三十当日上载楼书，项目面积最大别墅达7171方尺。

第三棍：地产市场交投稳价小幅升

今年股市料跑越楼市，而楼市预期人言人殊，有市场指，猪年楼市成交仍不济，但楼价有望低位靠稳，或有小量升幅也不定。

《小超报》话，己亥年物业交投料再跌一成。狗年楼市受中美贸易纠纷等因素影响，楼宇交投量亦受挫。有代理综合土地注册处数据指出，截至今年1月30日，狗年暂录得约72490宗楼宇买卖登记（包括住宅和工商铺等），估计整个狗年的总注册量约7.3万宗，较鸡年的90363宗跌约19.2%，宗数属近三个生肖年的低位，估计猪年买卖登记量可能再跌8%至10%，惟整体楼价有机会回升约3%至5%。

第四棍：内地资金大手扫超豪宅

内地资金卷土重来，有内地大孖少来港扫货，更一口气斥约十亿，大手扫入浅水湾两座超级豪它，每尺价近八万大元，可见优质物业，有大把捧场客。

《搵银报》指出，浅水湾道90号两洋房，深圳地产商黄向墨购。南区豪宅新盘浅水湾道90号两幢洋房早前获一组买家以约10亿元购入，买家真正身份曝光，由深圳房地产富商黄向墨（原名黄畅然）或相关人士购入。

浅水湾道90号11号及12号屋，於今年年初，分别以4.9亿及5.2亿元易手，总价合共10.1亿元，洋房实用面积5,584及5,915平方尺，成交尺价87,751及87,912元。

第五棍：股市好起动地产市场

二手市场有春回大地迹象，最近大蓝筹屋苑受关注，港岛及新界知名屋苑，春节期间成交价有回稳，后市随股市靠稳，将有起动作用也。

《中产报》表示，新春长假期气氛回暖，屋苑交投趋平稳。新春长假期间，二手气氛回暖，屋苑交投亦趋平稳，其中太古城中层户，经议价后以1210万易手，尺价20790元；至於新港城高层户，则以尺价1.6万易主。