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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2019年3月6日
【东方日报】指,新居屋市场百亿按揭战。政府出售新一期居屋,涉及逾一百亿元按揭商机,由於承做居屋按揭可说零风险,旋即引发银行混战。四大银行在开售首周,於乐富拣楼中心部署逾百名职员,更屡次加推优惠抢客,包括即场派发礼券吸引市民申请,并提高贷款现金回赠等,当中以中国银行(香港)(02388)及渣打银行(香港)尤其进取。银行界人士直言战况激烈程度,属近年罕见。

【星岛日报】曰,吕志和:港楼价高企因有地无法开发。嘉华国际(173)主席吕志和昨日在新春酒会后谈及香港楼市问题,直指本港楼价高企并不是因为没有土地,而是因为有地却无法开发。他说,「大家都应该出力,协助政府搵地,盖的楼多了,楼价自然就会平稳。」他认为,供求不平必定会导致地价高企,这是自然规律。他未正面回应对於今年楼市走势的看法,惟表示过去半年楼价已经下跌超过一成,目前稍微跌定。另外,问到今年集团推盘步伐,吕志和自称为「中型发展商」,会按市况推盘,不涨价,但也不会减价卖楼。

【明报】谓,恒大攻港头炮,扫管笏1982伙批预售,楼花期22个月,业界料年中推售。近年中资发展商齐齐攻港,作为内地龙头发展商之一的恒大(3333),去年向恒地(0012)购入的屯门扫管笏管翠路住宅项目,上月获地政总署批出预售楼花同意书;有关楼盘分两期发展,共涉1982个单位,市场估计最快今年中推出市场,成恒大攻港住宅市场首个独资项目。地政总署公布,2月批出两份住宅预售楼花同意书,为恒大持有的屯门扫管笏管翠路8号第1、2期,分别提供754、1228伙,共1982个单位,项目楼花期长约22个月。

【苹果日报】称,旺市蔓延,物业拍卖一日六成交,何文田唐楼抢贵56%,鲤安苑凶宅被争购。楼市升温,蔓延拍卖会,市民丧抢平价银主盘。环亚昨举行本月首场拍卖会丁财两旺,单日沽出6伙,属今年最旺,当中5间属凶宅及银主盘。何文田太平道一个唐楼单位,经过六组客共连追32口价,终癫卖1,720万元,比市价高出逾四成半。油塘鲤安苑一个凶宅居屋,亦出现三客争购。

【文汇报】报导,启岸加价加推,周六卖246伙。农历新年新盘销情理想,发展商火速加推单位应市,抢客战即将爆发。红磡马头围道启岸昨日加推3号68伙价单,定价平均尺价约23,035元,较对上一批提价约2%,尺价贴近同区二手价,并落实於本周六(9日)首轮推售全数246伙已开价单位。另外,深水埗AVA228亦计划本周六开售,涉及16伙。连同云滙逾700伙货尾,市面短时间内出现近千单位供应。

【信报】指,灏景湾买家多掷50万夺爱,4组客洽购俱到价,忧落於人后。楼市再次火热,抢盘成交不绝,青衣灏景湾有单位短短两日内吸引多达4组客齐齐出到价洽购,最终其中一组客竟主动加码50万元,以1550万元夺得单位,情况为去年8月跌市后首见。荃湾愉景新城则有低层户获3组买家洽购下以933.8万元转手,同样罕有出现低层单位贵过顶楼的情况。代理称,现时不少业主「怕卖平」,若准买家缺乏诚意,往往难以打动业主割爱。

【晴报】报导,退休牧师持有物业,女教友入禀追讨。女教友指遭退休牧师以不同理由要求款项用於医疗及装修等开支,并向他及家人提供住所,其后更以只有400万退休金及没有物业为由,令女教友将位於跑马地物业转名给退休牧师夫妇及小姨,女教友向3人兴讼追回物业及现金约62万元。