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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2019年3月13日
【星岛日报】曰,居屋靓盘空群出,拓地维艰恐断层。房屋委员会计画今年五月推售四千八百多个居屋单位,是当局五年前恢复推售居屋以来最多,六个屋苑全都位於市区或贴近市区,当中又有接近落成的现楼,势必兴起申请热潮,预计向隅者众,往后需求仍大,当局如不能突破缺地困局,未来恐会面对供应断层危机。房委会去年推售、现正进行拣楼的一期居屋,四千四百多个单位收到二十七万二千份申请认购,超额三百八十一倍。

【明报】谓,张兆辉1700万破顶价沽翠拥复式,曾用作自住,持货14年赚逾千万。楼市气氛转热,市场上陆续有屋苑录得破顶成交之际,名人亦趁势沽货,由艺人张兆辉及其妻郭碧姸联名持有的马鞍山翠拥华庭一伙逾千尺特色户,新近以1700万元易手,创屋苑成交价新高,持货14年帐面劲赚逾千万元;另沙田新城市广场有3房户以1833万元成交,成交金额亦创下屋苑新高。

【东方日报】指,新居屋定价五九折,何文田楼王最贵529万。无壳蜗牛注意,新一期居屋又来了!房屋委员会最快五月推售六个全新居屋屋苑共四千八百七十一个单位,是居屋复售以来最多单位的一期,另有廿二个「居屋二○一六及一七」因撤销买卖协议而回收的单位亦会一并推售。新一期居屋包括市区罕有靓盘何文田冠德苑、长沙湾凯德苑、葵涌尚文苑、将军澳雍明苑、马鞍山锦晖苑及火炭旭禾苑,房屋署建议新一期居屋以市价五九折定价,其中「楼王」冠德苑最贵单位售价约五百廿九万元。房委会将首次安排电子化申请,预计项目八月搅珠,十一月拣楼。

【苹果日报】称,严打公屋申请瞒报境外物业。坊间时有声音质疑,一些新来港人士在内地持有物业却又获分配公屋。现时申请公屋者必须申报所有资料,包括於香港境内境外、所拥有包括物业的所有资产。消息指,房委会会邀约申请者及其家庭成员会面作详细资格审查,若有需要会跟进调查,包括向境外机构要求索取资料。过去三年共有约50宗个案涉及隐瞒拥有境外物业,有四宗成功检控并定罪。

【文汇报】报导,星展睇楼价再挫10%。近期楼价有反覆回稳迹象,不过,星展香港房地产业分析师丘卓文昨日预料,从宏观及微观方面看来,楼价均有下行压力,预计今年住宅楼价将下跌一成。丘卓文昨在记者会上解释,虽然现时市场认为中美贸易战对香港经济的冲击,不似去年预测那么差,而股市自年初亦因而有所回升,但贸易战始终是负面因素,而且中美贸易谈判仍存在不确定性;同时,未来一年,香港、内地以至欧美等地的经济都有下行情况,美国今年也很难加息,所以在宏观上看淡楼市。

【信报】指,白居二名额3000加码两成。房屋委员会去年落实把白表居屋第二市场计划(白居二)恒常化,首轮2500个名额吸引逾6万宗申请,约24人争一个名额,房委会建议今年的白居二名额加码20%,至3000个,家庭和一人申请者比例维持「9比1」,即家庭申请者有2700个名额,一人申请者为300个,将与「出售居者有其屋计划单位2019」一并接受申请,预计8月搅珠,中签者最快12月可入市。

【晴报】报导,元朗青年宿舍动土,单人房月租料$2000。获恒地主席李兆基捐地、有1,680个宿位的元朗马田壆青年宿舍昨举行动土礼,料2021年第3季落成。保良局社会服务总干事余陈慧萍称,青年宿舍会於大楼落成前9至12个月,接受18至30岁在职青年申请,以市值一半租金入住,按现时市值推算,单人房月租约2,000元,双人房租金约介乎3,000至4,000元。