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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2019年4月2日
【明报】谓,梁志坚:新盘招标太多,地建会将讨论,上车盘不宜招标,指政府「实会出声做嘢」。本报昨报道今年首季一手成交录逾5500宗,近三成即逾1480伙是透过招标售出(即未有公布价单),以比例而言按季增13个百分点之际,身兼会德丰(0020)副主席的地产建设商会执委会主席梁志坚表示,撇除豪宅和特色户,特别是针对普罗大众的数百万元上车盘,过分采用招标方式卖楼,政府「实会出声和做嘢」,意即出招规管。

【信报】指,陈帆:空置税非针对发展商,非港居民丢空单位研徵税动议通过。立法会房屋事务委员会昨日开会,就向空置一手私人住宅单位徵收「额外差饷」条例草案进行讨论,内容包括建议取得入伙纸满12个月的一手空置单位,须缴纳相当於应课差饷租值两倍的空置税,违反条例最严重有机会被判监1年。运输及房屋局局长陈帆直言,空置税并非针对发展商,同时又不是遏抑楼价的措施,目的旨在增加供应。

【文汇报】报导,新盘热销,加风再飙。今年首季新盘低开旺销5,500伙,创两年半新高,踏入次季发展商先求价再求量。恒基地产旗下长沙湾家壹上周以折实平均尺价20,850元首推50伙后,昨日加推28伙,折实平均尺价20,708元,当中一房户加价约2%,277方尺一房折实入场545.2万元。恒基地产主席李兆基私人持有的北角维峯.浚汇有意於本周四开售首轮前提价加推,以部署次轮销售。

【星岛日报】曰,梁志坚:新盘招标遭滥用,逐间出售欠效率。近期发展商招标卖楼数量渐增,即使个别细单位均采招标形式发售,地产建设商会执委会主席梁志坚表示,不赞成发展商采用有关方法卖楼,将细单位「逐间逐间」出售属欠效率,亦导致市场变得不明朗,认为现时招标卖楼的政策遭发展商滥用,地建会亦会於今日进行会议商讨,盼该会的会员能够自律。

【东方日报】指,未补价公居屋旺爆。整体楼市气氛炽热,未补价第二市场交投爆升,上月成交量创近三年最多。至於楼价更被炒起,筲箕湾指标居屋爱蝶湾期内连录两宗尺价逾1.29万元的破纪录个案,而同区逾一年「无发市」的东盛苑,则录首宗尺价逾1万元买卖。

【苹果日报】称,赤柱滩道6号「连壳」2.6亿沽。豪宅市场酝酿升温,港岛南区传统豪宅地段新近不乏豪宅成交。其中,中国海外(688)旗下赤柱滩道6号洋房项目,早年透过内部转让转售予旗下公司,上月市场指双号洋房以2.58亿元沽出,尺价8.19万元。