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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2019年4月3日
【明报】谓,消委会:招标不理想,销监局应留意,地建会日内开紧急会议商讨。今年首季以招标形式售出的一手新盘单位,占首季整体成交量接近三成,而引起社会关注。身兼会德丰(0020)副主席的地产建设商会执委会主席梁志坚表明,地建会日内将召开紧急会议商讨新盘招标事项,以免新盘过分采用招标方式卖楼而遭政府「关注」。事实上,消费者委员会亦开腔指出,招标、不提供价单的卖楼方式不理想,若情况持续增加,一手销监局应考虑采取措施。

【信报】指,氪空间弃租One Hennessy,杀订料逾2200万。今年才打入香港市场的内地龙头共享工作空间营运商氪空间(Kr Space),早前有指将弃租湾仔新落成甲级商厦One Hennessy 7层,可租用面积(下称面积)合共约8.3万方尺,传闻终获业主华懋集团确认,并没收氪空间订金,料涉逾2200万元。

【文汇报】报导,上月楼市,7个月最旺。楼市交投快速攀升,土地注册处昨日公布,3月楼宇买卖合约登记(包括住宅、车位及工商铺)录6,428宗,创7个月新高。中原地产研究部估计,4月登记有望升穿7,000宗。事实上,有代理指,多个大型屋苑出现蜂拥入市情况,元朗区大棠上车屋苑尚悦3月录得31宗成交,创近年新高。同属元朗区的天水围栢慧豪园及豪廷3月共录14宗成交,为近14个月最旺场。

【星岛日报】曰,蔡宏兴:豪宅单位需时消化,空置税不应「一刀切」。华懋集团执行董事兼行政总裁蔡宏兴接受访问时指出,现时市场空置单位数量并不多,集团近两年一直采用货如轮转的销售手法,「没有发展商希望自己卖唔到楼」,不认同发展商有意囤积单位的说法,只是部分单位未能短期内符合市场需要。由於本港楼价自上去年中回软,部分待售单位未能被吸纳。蔡氏强调,若政府落实徵收空置税,亦不应以「一刀切」的方式向所有单位徵收,以豪宅单位为例,因项目涉及的金额大,该类单位需要较长的时间予市场消化,希望政府当局多加考虑实况,不将豪宅项目纳入空置税。

【东方日报】指,新盘今季8千伙杀到。楼市交投加快,发展商乘势部署今季大举开盘。根据统计,期内料有逾8,000伙新盘酝酿出击,当中以中小型单位为主。日前加推28伙的恒基地产(00012)长沙湾家壹,发展商透露有机会再提价推出单位,并紧接於下周初开盘。资料显示,上月一手住宅交投量按月急弹逾2.5倍至逾2,800宗,创近两年半以来单月新高。踏入第二季初,发展商已急不及待启动新一轮推盘攻势,当中,恒地抢闸连环推出两个市区盘,收票反应持续踊跃,截至昨晚市场料已共录逾650张入票。

【苹果日报】称,地建会议员学者,轰新盘招标泛滥,梁志坚吁上车楼勿采用,尹兆坚促规管。近期多个新盘都以招标方式发售,地产建设商会昨举行会议,讨论有关事宜。据悉,地建会执委会主席梁志坚认为,中小型住宅不适宜过份采用招标,会警告商会会员,免遭市场话柄。而学者及立法会议员亦炮轰招标令卖楼欠透明度,赚到尽的手法「离谱」。